Aleidstraat 164791 CW KlundertKlundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde. Dit is weer zo'n perfecte kans om betaalbaar te wonen in het mooie Klundert. Deze leuke gezinswoning is gelegen op een rustige locatie en biedt voldoende ruimte om lekker te kunnen wonen. Je hebt een gezellige woonkamer met grote ramen aan de voor- en aan de achterzijde, een dichte keuken, 3 slaapkamers en een praktische badkamer. Los van dit alles heb je ook nog eens een flinke achtertuin, welke gelegen is op het oosten, je drinkt het eerste bakje koffie dus al in de zon. Ook heb je hier de beschikking over een praktische stenen berging. Kortom; zoek je een leuke woning welke door de Koopgarant regeling ook nog eens goed betaalbaar is? Dan is dit jouw kans! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komen we in de hal waar de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een dubbele hoofdschakelaar), het gedeeltelijk betegeld toilet, de trapopgang richting de eerste verdieping, een verrassend ruime kelder, toegang tot de keuken en richting de woonkamer is. Een ruime woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor voldoende daglicht. De ruimte is groot genoeg voor een heerlijke zitplek en een fijne eettafel waar je met vrienden en familie lang kunt tafelen. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en voorzien van diverse opbergkasten en een afzuigkap. De keuken kun je nog naar eigen smaak maken. De ruimte is groot genoeg. Of je maakt de muur open en creëert een open keuken, waardoor de keuken vloeiend overloopt in de woonkamer. Overigens zit er ook een aansluiting voor wasapparatuur. En kun je via de achterdeur de tuin betreden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Hiervan zijn 2 slaapkamers ruime kamers met grote ramen en een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ook nog voorzien van rolluiken. De kleinste kamer is niet alleen goed als slaapkamer, maar ook als hobby- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ook is het raam geblindeerd en voorzien van rolluiken. Op de overloop is een ingebouwde opbergkast en door middel van de vlizotrap kun je de zolder betreden. Zolder: Met een vlizotrap betreed je de zolder. Hier bevindt zich de CV-installatie (AWB HR combi 2005) en ook de omvormer van de zonnepanelen. Een perfecte plaats om je spullen netjes op te bergen. Tuin: De ruime tuin, gericht op het oosten, biedt je in de ochtend een heerlijk zonnetje. De tuin is netjes bestraat en heeft voor de liefhebbers ook nog een beetje groen, wat de tuin sfeer geeft. Door de oppervlakte van de tuin biedt het genoeg mogelijkheden om er wat gezelligs van te maken. Achterin de tuin bevindt zich nog een stenen schuur, welke voorzien is van elektra. Een perfecte ruimte voor je klusspullen of fietsen. Ook is er een achterom. Algemeen: - Voorzien van elektrisch en met de hand te bedienen rolluiken. - Mechanische ventilatie - HR ++ beglazing - 4 zonnepanelen - de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart; - de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst; Koopgarant/verkoopprocedure: De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 320.000,-. De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%. Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4. Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria: 1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 3. Overige kandidaat, met passend inkomen 4. Overige kandidaat, géén passend inkomen Indien er grotere belangstelling is voor deze woning, zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.