New

Hilsepoort 184791 HX KlundertKlundert

Map
  • 65 m²
  • 156 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherEindelijk beschikbaar volledig gemoderniseerde 2/1 kap met tuin.

Description

Aangeboden door Gerard Rekkers mijnwoonmakelaar. We krijgen veel reacties op de woning dus aanvragen via de mail! Kijk op de eigen woning website met veel leuke informatie Hilsepoort 18 STOP, SCROLL NIET VERDER. DEZE WONING IS HET. Eindelijk hier. Volledig vernieuwd. Instap klaar. En van jou — als je snel bent. Wij hanteren een bieden vanaf prijs! Dit is geen gemiddelde twee-onder-een-kapwoning. Dit is het resultaat van maanden werk, vakmanschap en liefde voor detail. Vrijwel alles is gedaan. Vrijwel alles is nieuw. Alles staat klaar voor jou. WAT JE KRIJGT: Kijk op de plattegrond en geniet van de video! Gloednieuwe badkamer — luxe van dag één. Een authentieke toilet beneden en een Vernieuwde toiletruimte boven. Nieuwe slaapkamers met dakkapel — ruimte om echt te leven. Zonnepanelen — lagere lasten, direct rendement. Diepe droomtuin — jouw eigen groene paradijs. Granito entree — karakter vanaf de eerste stap. Instap klaar. Instapcomfortabel. Instapleuk. DE LOCATIE? Goud. Klundert — de charmante vestingstad met een bruisend centrum, gezellige horeca en alles op de fiets. En toch: de A17 ligt om de hoek. Breda, Dordrecht, Rotterdam — allemaal binnen handbereik. Het beste van rust, bereikbaar op/ in één adres. EN DIT WIST JE NOG NIET: Geschikt voor dubbele bewoning — als de woning ernaast erbij betrokken wordt ? Profiteer van de startersregeling gemeente Moerdijk ? Mogelijke vrijstelling overdrachtsbelasting — mogelijkheid tot uitbouwen van de woning vraag de makelaar naar de mogelijkheden! VOOR WIE? Starter die wil stoppen met huren. Doorgroeiend gezin dat klaar is voor meer ruimte. Of gewoon iemand die een fijne woning wil - zonder bouwstress, zonder gedoe, zonder wachten. Dit is de woning waar je morgen al heerlijk woont. "Zelden komt zo'n leuke woning voorbij." En dat klopt. Want de reacties liegen er niet om — kandidaten zijn laaiend enthousiast. WACHT NIET. Mail VANDAAG. Bel makelaar Gerard Rekkers — voordat een ander je voor is. Want deze gaat snel. Veel te snel. In de onderhandse akte zal een 'as - is, where- is' clausule( u koopt wat u ziet ), niet zelf bewoond door verkoper clausule worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,538
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Specific
Double occupancy possible and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
External storage space
12 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR CV Remeha (electrical combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

KLUNDERT H 4408
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
96 m² (12.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

3-6-2026

On Funda

Neighborhood

Klundert

Klundert
Residents
5,515
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,412

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.