de Noord 91832 AJ Koedijk (Gem. Dijk en Waard)Koedijk

VERSCHOLEN EN LANDEIJK GELEGEN! Als u de lange oprit op loopt merkt u het al: u gaat een bijzonder huis zien! Op een ruim perceel van 737 m2 staat dit ontzettend sfeervolle karakteristieke huis met naastgelegen praktijkruimte. En dat allemaal aan de rand van natuurgebied Geestmerambacht. Het perceel is geheel omzoomd en biedt u volop zon, privacy en een echt thuis-gevoel. Tevens is het een oase voor vogels en groeien en bloeien er mooie bloemen en planten. In de tuin staat een atelier/tuinhuis waar het goed toeven is. ’s Winters kunt u deze ruimte heerlijk met de houtkachel verwarmen. Overal in de tuin is wel een plekje om even heerlijk tot rust te komen. De indeling van het huis is globaal als volgt: Riante woonkamer met een fraaie houten vloer en balkenplafond met rondom zicht op de prachtige tuin. De keuken mag er qua sfeer zeker ook zijn! De grote schouw geeft deze ruimte een nostalgische uitstraling. Dat geldt ook voor de binnenluiken en oude deuren met draaiknoppen die zorgen voor een landelijke beleving. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk en hier is ruimte voor witgoed, diverse opslag, c.v.-opstelling, sauna en tevens is er een douche/toilet. Binnendoor is de praktijkruimte ook toegankelijk. De verdieping van het huis is bereikbaar middels een heuse gietijzeren trap. Aan de voor- en achterzijde is een grote slaapkamer en in het midden zijn er ook nog 2 slaapkamers. Ook is er diverse bergruimte en kasten en een badkamer met bad, douche en toilet. De praktijkruimte: deze heeft een eigen toegangsdeur en is voor diverse doeleinden geschikt. Er is een wachtkamer/hal en toilet. In de hal is ook nog een luik dat toegang geeft tot een bergzolder. Op het dak van de praktijkruimte liggen 22 zonnepanelen. Al met een heel bijzonder en stijlvol object op een geweldige plek! Aanvaarding 1e kwartaal 2026