Kanaaldijk 171832 AA Koedijk (Gem. Dijk en Waard)Koedijk

Herboren uit karakter. Gebouwd met toewijding. Klaar om thuis te worden. Aan de schilderachtige Kanaaldijk in Koedijk staat deze vrijstaande woning uit omstreeks 1900. Ooit gebouwd met karakter, nu volledig hersteld met oog voor detail en kwaliteit. Tot op het fundament gestript en opnieuw opgebouwd, niet als project, maar als zorgvuldig proces. Alles aan deze woning is nieuw: van indeling en afwerking tot installaties en energievoorziening. We bevinden ons in de laatste fase van de renovatie. Zes royale dakkapellen worden over de gehele lengte geplaatst, waarna ook de buitenzijde een compleet nieuwe uitstraling krijgt. Dit huis is dus niet alleen gerenoveerd, maar herboren en klaar om iemand anders zich hier eindelijk écht thuis te laten voelen. De woning biedt meer dan 188 m² woonoppervlakte, slim ingedeeld en verrassend ruimtelijk. INDELING Begane grond: via de zij-entree kom je in de hal. De woonkamer is licht en ruim, met aan de achterzijde van de woning nog een extra zitkamer, ideaal als tuinkamer, werkplek of speelruimte. De keuken vormt het praktische hart van de woning, perfect in te richten naar eigen smaak. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Dankzij de dakkapellen over de volledige lengte geniet je hier van volop licht en ruimte. Verder vind je op deze verdieping maar liefst twee badkamers, zodat comfort en luxe altijd binnen handbereik zijn. Locatie De ligging combineert rust en bereikbaarheid. Op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, NS-station en winkelcentra De Mare en Daalmeer. Op loopafstand van natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht, ideaal voor wandelen, fietsen of ontspannen in het groen. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+; - Vrijstaande woning uit circa 1900, volledig vernieuwd; - maar liefst zes dakkapellen over de gehele lengte; - zij-entree en ruime woonkamer met extra zitgedeelte achter; - drie slaapkamers en twee badkamers; - Volledige renovatie in afrondende fase! Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!