Weerwilleweg 347958 RW KoekangeVerspreide huizen Koekange

Landelijk wonen in VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met paardenfaciliteiten en rust, ruimte en natuur. Een paradijs voor paarden én hun eigenaren, met stalruimte, rijbak (20 x40m), weidegang en alle rust van het platteland. Aan een rustig oprijpad van 500 meter vanaf de openbare weg met slechts drie woningen vindt u deze charmante, rietgedekte woonboerderij met volledige privacy. Een plek waar kinderen vrij kunnen spelen, paarden hun plek hebben, en jij elke dag geniet van het buitenleven en comfort. * Woonoppervlakte: 197 m² * Kavel: 15.499 m² met tuin, weiland en paardenvoorzieningen * Inhoud: 731 m³ * Slaapkamers: 4 * Energielabel: A Binnen voelt het direct als thuis. De lichte woonkamer met toegangsdeur naar het terras heeft een prachtige houten mozaïekvloer, strak stucwerk en een gezellige houtkachel voor de koude winteravonden. Vanuit hier heb je zicht op de tuin. De moderne keuken vormt het hart van het huis: met onder andere een kookeiland, inductiekookplaat, dubbele spoelbak en veel bergruimte. Het achterste gedeelte van de boerderij heeft vloerverwarming en een praktische tijdloze grindvloer. Verder vind je hier drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Naast de hal is het aparte toilet te vinden. Via de vaste trap vanuit de gang kom je op de verdieping. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met dakraam, inloopkast, berging en een prachtig uitzicht naar de vijver. Op de ruime overloop kun je een extra kamer of werkplek creëren. Verder vind je hier de tweede badkamer met ligbad en toilet en een berging met de technische ruimte. De woning is in 2018 grotendeels verbouwd en voorzien van vloerverwarming, dakisolatie en HR-glas, 24 zonnepanelen, oplaadpaal voor een elektrische auto en een thuisbatterij, comfortabel en energiezuinig. Paradijs voor mens en dier; De tuin rondom is met liefde aangelegd en ademt rust. Er is volop ruimte voor spelende kinderen, het houden van kippen, een moestuin met kas, een vijver en verschillende fruitbomen (walnoot, pruim, appel). Voor de paarden is er een stal met automatische drinkbakken, met de mogelijkheid voor drie boxen. Op dit moment is er een merrie/veulenbox, een reguliere box en een box die als opslag wordt gebruikt. Daarnaast zijn er een rijbak, een paddock, een overkapping voor hooi en stro én een longeercirkel/roundpen. In de vrijstaande houten garage passen twee auto's en is extra veel ruimte. Je kunt hier heerlijk ontspannen op één van de terrassen met uitzicht over de landerijen. Kortom: Een unieke gezinsplek met alles erop en eraan. Hier komen wonen, werken en buitenleven samen. Kinderen groeien op met ruimte, dieren en vrijheid. Paardenliefhebbers vinden alles wat ze nodig hebben aan huis. Een landelijke droomplek waar elke dag voelt als vakantie. Waar ben jij naar op zoek?