Vuursteen 624576 EX KoewachtKern Koewacht

Zalig landelijk wonen in het knusse Koewacht! In het nieuwbouwproject Vageland in Koewacht mogen wij u deze ruime geschakelde vrijstaande woning aanbieden. De woning is recent gebouwd en wordt casco aangeboden. Dit betekent dat u deze woning helemaal naar eigen smaak en inzicht kunt inrichten en verder af kunt werken. De woning heeft een zeer ruime living waar plaats is voor een open keuken. Op de begane grond zijn vervolgens nog een badkamer, bijkeuken en 2 kamers voorzien. De ruime open zolderverdieping kunt u helemaal naar eigen wens indelen. De diepe garage is inpandig bereikbaar en heeft ook een ruime bergzolder. De achtertuin is heerlijk zonnig en aan de achterzijde vrij gelegen waardoor u optimaal geniet van alle rust en privacy. Koewacht Ondanks dat Koewacht niet zo groot is en daardoor een zeer knus karakter heeft, zijn er toch tal van voorzieningen te vinden. Alles wat u nodig heeft kunt u letterlijk om de hoek verkrijgen. Een supermarkt, tal van andere winkels en een keuze aan horeca zorgt er voor dat Koewacht een gezellig en levendig dorp is. En heeft u toch behoefte aan meer keuze; Hulst en Axel liggen op slechts 10 minuten rijden met de auto. De Belgische grens ligt slechts op een steenworp afstand. Koewacht is groen, landelijk en de nabije omgeving is bosrijk. Het gezellige dorp biedt veel extra’s. Rust, ruimte, een hechte gemeenschap, maar ook de levendigheid en gezelligheid van een dorp.?Als je in Koewacht woont, merk je dat je veel meer buiten leeft. Weg uit de drukte van de stad, genieten van de rust en ruimte op het platteland. Het is gewoon heerlijk wonen in Koewacht. Indeling Begane grond Entree in de hal waar een meterkast, trapopgang en toilet is voorzien. De zeer ruime living heeft grote raampartijen met 2 schuifpuien. Hier is ruimte voor een grote open keuken. Vanuit de keuken is er een deur naar de garage. Er staat een semi-antieke (60/70’er jaren) keuken, elektra is voorzien, deze blijft staan. Vanuit de hal is er toegang tot een badkamer en een bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning zijn er 2 ruime (slaap)kamers. Voor de badkamer beneden liggen er tegels gereed, echter deze zijn nog niet geplaatst (de plaatsing hiervan is niet bij de vraagprijs inbegrepen) Eerste verdieping De grote open zolderverdieping is nog geheel vrij in te delen. Hier is ruimte voor meerdere slaapkamers, badkamer en berging. Vanuit de achterste ruimte is er toegang tot de zolderverdieping van de garage. In de badkamer is er inmiddels een bad geïnstalleerd, het kraanwerk is voorzien en er is een badmeubel geplaatst bestaande uit een kast met dubbele wastafel. NB; wandtegels voor de badkamer zijn nog niet besteld (en ook niet bij de vraagprijs inbegrepen) Buiten Heerlijk ruime en zonnige achtertuin. Aan de achterzijde zit je heerlijk vrij, waardoor het optimaal genieten is van rust en privacy. Er is een tuinhuis met veranda aangekocht, echter nog niet geplaatst, afmeting: 3,5 bij 7 meter, verf en beslag zijn hiervoor reeds voorzien. In de tuin is een waterpomp voorzien, een houten schutting is geplaatst en er is een poort aan de voorzijde. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: Na afbouw energielabel A+++ - De woning beschikt over 12 zonnepanelen (momenteel zijn deze nog niet in werking, maar deze zullen wel in werking worden gesteld zodra de meterkast werkt) - De meterkast zal werkend opgeleverd worden. - De elektrabekabeling ligt beneden gereed - De woning heeft overal kunststof kozijnen met triple, inbraakwerend glas - De ramen en schuifdeuren zijn voorzien van insectenhorren - Er is een ventilatiesysteem aangesloten, dit wordt nog naar buiten geleid. - De elektra boven is afgewerkt - Voor boven ligt er voor alle ruimtes dikke eiken plankenvloer gereed (nog niet geplaatst) - Voor beneden liggen er voor alle ruimtes tegels gereed (nog niet gelegd)