Oude Streek 361767 CP KolhornKolhorn (woonkern) en De Strook

Aan een schilderachtige gracht, in een prachtig dorpsgezicht waar tijd en rust samenkomen, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een karaktervolle schuur. Gebouwd in 1930 en met zorg onderhouden en gemoderniseerd, ademt het huis de charme van vroeger, gecombineerd met het comfort van nu. Het perceel van 303 m² biedt een heerlijke balans tussen woonruimte, buitenruimte en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 108 m² en een inhoud van 403 m³ voelt het huis ruim en licht aan, terwijl de ligging aan het water en de groene tuin zorgen voor een gevoel van vrijheid en privacy. Bij aankomst valt direct de uitstraling van de woning op. De hoge glans van het schilderwerk, de karakteristieke gevel en de ligging aan de gracht maken dit huis tot een echte blikvanger. Aan de achterzijde is ruimte om te parkeren, terwijl aan de voorzijde het water zorgt voor een pittoresk uitzicht. Zodra de voordeur opengaat, is de eerste indruk er één van warmte en sfeer. De wanden zijn strak afgewerkt, de plafonds deels strak en deels voorzien van houten balken, wat een speels en authentiek contrast oplevert. De begane grond is grotendeels voorzien van een prachtige natuurstenen vloer die niet alleen stijlvol oogt, maar ook praktisch is. In de tuinkamer zorgt vloerverwarming voor behaaglijke warmte, terwijl openslaande deuren toegang geven tot de tuin: een oase van rust en groen waar het in elk seizoen heerlijk vertoeven is. De woonkamer is een plek om echt thuis te komen – sfeervol en uitnodigend, met een houtkachel als hart van de ruimte. De fraaie raampartijen met glas-in-lood (dubbelglas) geven het geheel extra karakter en zorgen voor een betoverend lichtspel op zonnige dagen. De keuken, vernieuwd in 2025, vormt een waar pronkstuk van de woning. Met een moderne en doordachte opstelling, hoogwaardige afwerking en directe aansluiting op de bijkeuken, is dit een plek waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samengaan. De toiletruimte op de begane grond is in stijl uitgevoerd en past perfect bij het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een badkamer. De houten vloeren geven de etage een warme uitstraling, terwijl de ruimte en lichtinval zorgen voor een gevoel van rust en comfort. Hier komt de balans tussen oud en nieuw prachtig samen – karaktervol, maar met de luxe van deze tijd. De tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Groen, beschut en met volop ruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Aansluitend aan de tuin bevindt zich de schuur, die als garage of hobbyruimte kan dienen – ideaal voor wie graag klust of gewoon extra bergruimte zoekt. Naast de vele sfeer en stijl biedt de woning ook duurzame elementen. Zo zorgen zestien zonnepanelen voor een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. De combinatie van modern comfort, karakter en duurzaamheid maakt dit huis tot een unieke vondst. De ligging is ronduit ideaal. Op loopafstand ligt een basisschool en de gezellige Eilanderij, waar je terecht kunt voor een bistrobezoek, afhaalmaaltijd of dagelijkse boodschappen. Het levendige centrum van Schagen met winkels, terrassen en culturele voorzieningen ligt op korte fietsafstand, net als de kust met haar duinen en stranden. Dankzij de gunstige verbinding met de A7 zijn steden als Amsterdam, Alkmaar en Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Deze woning biedt daarmee het beste van twee werelden: wonen in rust en karakter, met alle voorzieningen binnen handbereik. Richtprijs € 525.000,- k.k.