New

Westfriesedijk 641767 CS KolhornKolhorn (woonkern) en De Strook

Map
  • 86 m²
  • 96 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment

Description

Vanaf prijs: € 325.000,- k.k. Reguliere vraagprijs:  € 349.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Wonen met vrij uitzicht, aan het water én in het pittoreske Kolhorn? Deze vrijstaande woning combineert sfeer, comfort en praktische ruimte op een heerlijke plek. Je geniet hier van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, openslaande deuren naar buiten en een prachtig uitzicht over de West-Friese dijk. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten vernieuwd. Zo kwamen er in 2025 nieuwe dakkapellen, gevelbekleding in 2022 en een nieuw plat dak in 2021. Ook binnen is veel aangepakt; de badkamer is sfeervol, de moderne open keuken uit 2017 is keurig en is voorzien van alle gemakken. Daarnaast kreeg de woning een vernieuwde meterkast. Bouwjaar: 1930, perceeloppervlakte 96 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m², bruto inhoud ca. 297 m³.   Indeling Je komt binnen in de entree met plavuizen vloer en garderoberuimte. Vanuit hier bereik je de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de stookruimte. De toiletruimte heeft een wandcloset en een fonteintje. De volledig betegelde badkamer straalt comfort uit met een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, designradiator en inbouwspots. De woonkamer voelt licht en ruim aan mede dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De laminaatvloer en het balkenplafond zorgen voor een vriendelijke, huiselijke sfeer en uitstraling. In de open keuken kook je met plezier dankzij de koel-vriescombinatie, vaatwasser, het 5-pits fornuis met oven, de praktische carrouselkast en het natuurstenen werkblad. Via de open trap loop je naar de verdieping.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de royale overloop met laminaatvloer en een dakkapel met horren. Hier kijk je prachtig uit over de West-Friese dijk. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer en de hoofdslaapkamer heeft ook weer een dakkapel.   Tuin Buiten geniet je volop van rust en privacy. De tuin ligt op het zuiden, grenst aan het water en vraagt weinig onderhoud dankzij de verzorgde bestrating. Een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,779
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Plot size
96 m²
Volume in cubic meters
297 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas combi HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

BARSINGERHORN B 1608
Cadastral map
Area
96 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
20 m² (4.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16-5-2026

On Funda

Neighborhood

Kolhorn (woonkern) en De Strook

Kolhorn
Residents
1,000
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,524

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.