Sold

de Paden 199298 PH KollumersweachKollumerzwaag

€ 289,000 k.k.
Map
  • 113 m²
  • 159 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
August 2, 2025
Date of sale
August 29, 2025
Term
3 weeks

Description

Wat een fijne, instapklare, energiezuinige, ruime én vrije woning is dit! Aan een rustig hofje in een doodlopende straat staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe en zonnige tuin op het zuiden en een geweldig vrij uitzicht aan de voorzijde. De kinderen kunnen hier comfortabel en naar hartelust spelen doordat er vrijwel geen autoverkeer in de straat is. Deze woning is de afgelopen jaren grondig onder handen genomen. Zo zijn in 2022 én 2024 zonnepanelen geplaatst, is de meterkast vernieuwd en zijn alle isolatievoorzieningen flink aangepakt. Dak-, muur- én vloerisolatie zijn vernieuwd en vrijwel alle beglazing is inmiddels vervangen door isolerend HR(++) glas. Ook tref je deels kunststof kozijnen aan. Het energielabel A is dan ook dik verdiend! Begane grond: Je komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast, trapkast en toiletruimte. De lichte L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin, ook is de moderne keuken ruim en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, alsmede een fraai spoelschiereiland. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en royale bergruimte. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zeer complete badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en wastafel. 2e etage: De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop met bergruimte, de cv-installatie en een vierde slaapkamer. Buiten: De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven: ruim, zonnig, onderhoudsarm en met volop privacy. Via een achterom, de bijkeuken of de openslaande deuren vanuit de woonkamer en keuken is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Ook aan bergruimte is gedacht: er is een grote berging, een fijne overkapping én een zonneoverkapping aanwezig. En aan de voorzijde geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over het hofje, waar bijvoorbeeld kinderen veilig kunnen spelen. Ligging Kollumersweach De ligging is rustig en kindvriendelijk, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen, winkels en een supermarkt zijn dichtbij en zelfs in het dorp Kollumersweach gelegen. Voor uitgebreider aanbod ben je zo in Kollum, De Westereen of Dokkum. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Leeuwarden en Groningen is dit ook een uitstekende thuisbasis voor forenzen. Een instapklare woning die op alle fronten klaar is voor de toekomst, ook op het gebied van energiezuinigheid. Kom jij een kijkje nemen aan De Paden 19 in Kollumerzwaag (Kollumersweach)? Dit huis staat nu te koop bij onze flexibele makelaars en zij laten dit zeer complete geheel dan ook graag aan je zien!

Highlights

AI-generated from the description
  • Energy label A and solar panels

    Equipped with energy label A, solar panels, and insulation.

  • Sunny garden with privacy

    Spacious, low-maintenance south-facing garden with privacy.

  • Modern kitchen with island

    Spacious kitchen with sink island and built-in appliances.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,558
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
9 m²
Plot size
159 m²
Volume in cubic meters
399 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, smart home, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB HR107 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

WESTERGEEST E 5943
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
44 m² (11.36 metre deep and 3.83 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,109x

Viewed

45x

Saved

2-8-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.