Foarwei 1389298 JR KollumersweachKollumerzwaag

Karaktervolle vrijstaande woning met tuinkamer en garage! Deze vrijstaande woning met achteraanbouw, vrijstaande stenen garage en tuinkamer dateert oorspronkelijk uit 1928. In de loop der jaren is de woning zorgvuldig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij het karakter behouden is gebleven en het wooncomfort is aangepast aan de eisen van nu. De woning staat op een ruim perceel met een diepe achtertuin en beschikt over diverse bijgebouwen en veel bergruimte. De woning is bovendien op meerdere punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, een pelletkachel als sfeervolle en efficiënte bijverwarming en een airconditioning in de voorkamer, welke zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast beschikt de woning over een cv-installatie in combinatie met radiatoren en is de groepenkast vernieuwd. Op het gebied van isolatie is onder andere het dak en de plafonds geïsoleerd en is in de laagbouw een geïsoleerde vloerplaat aanwezig. De keuken is vernieuwd in 2021 en de badkamer in 2020, wat bijdraagt aan het comfortabele woonniveau van de woning. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de entree/hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereikt u de woonkamer van circa 18,1 m², een prettige en lichte ruimte met karakteristieke schuifdeuren die zorgen voor een fijne verbinding met de aangrenzende eetkamer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer (ca. 13,0 m²), centraal gelegen tussen de woonkamer en de keuken en daarmee een ideale plek voor gezamenlijke momenten. De keuken is praktisch ingericht en in 2021 vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die op haar beurt toegang geeft tot de badkamer. De woning beschikt op de begane grond over een slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt en tevens geschikt voor werken aan huis. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig. De badkamer is vernieuwd in het tweede kwartaal van 2020 en voorzien van een douche en een luxe wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de bijkeuken. De bijkeuken biedt daarnaast ruimte voor witgoedopstellingen en extra opslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime berging. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, een toiletruimte met fonteintje en diverse praktische kastruimtes. Buitenruimte De woning is gelegen op een ruim perceel met een diepe achtertuin. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage (gebouwd in 2017) met een separate berging. Daarnaast is er in 2024 een tuinkamer gerealiseerd met glazen pui, een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte: ca. 566 m² - Grenenhouten kozijnen, schilderwerk uitgevoerd in fases in de afgelopen jaren - 16 zonnepanelen (geplaatst in 2020 en 2022) - Nieuwe groepenkast geplaatst in 2020 - Keuken vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Vrijstaande stenen garage gebouwd in 2017 - Tuinkamer gerealiseerd in 2024 Het dorp beschikt over een eigen supermarkt en diverse actieve sportverenigingen, wat bijdraagt aan een levendige dorpsgemeenschap. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen De Westereen, waar onder andere meerdere winkels, horecagelegenheden en een treinstation te vinden zijn.