Breedweer 601541 AC Koog aan de ZaanOud Koog

Bouwnummer 8 - driekamerappartement 56 m2/ tuinterras 20 m2, begane grond, energielabel A+++ Type 4 Dit bouwnummer beschikt over twee slaapkamers en een geveltuin met de eigen entree aan de Breedweer. De woonkamer grenst aan deze buitenruimte. Aan de achterzijde ligt de tuin, grenzend aan de slaapkamers, deze is toegankelijk via het binnenterrein. De keuken wordt casco opgeleverd, kopers kunnen deze geheel inrichten naar hun eigen smaak en behoefte. Anno dit tijdperk koken we uiteraard op elektra. Ook de verwarming wordt hierop gebaseerd. Voelbaar, niet zichtbaar, want de vloeren vormen de warmtebron. Dat geldt ook voor de badkamer met inloopdouche en wastafel en bij dit woningtype separaat ingedeelde toiletruimte met fontein. Deze worden betegeld en voorzien van hoogwaardig sanitair en kranenwerk. De grootste slaapkamer (circa 11 vierkante meter!) beschikt over een eigen inloopkast, terwijl in de technische annex facilitaire ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en -droger worden gesitueerd. Indeling: eigen entree via Breedweer. Hal met meter- en garderobekast. L-vormige lichte woonkamer met vrijwel gevelbrede raampartij. Open keuken (casco op te leveren). Hal. Berging annex technische ruimte voor installaties en aansluitingen wasmachine en -droger. Betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche. Aparte toiletruimte, eveneens betegeld, met wandcloset en fontein. Hoofdslaapkamer (± 11 m3) met aparte inloopkast. Tweede slaap- annex werk- of hobbykamer (± 4 m2). Tuinterras (± 20 m2!) grenst aan het binnenterrein. Op het gezamenlijke binnenterrein worden in totaal elf parkeerplaatsen gerealiseerd. De fietsenstallingen (juist, meervoud) komen hierachter. Dit zijn bij uitstek locaties om de zonkracht te benutten voor stroom. Want uiteraard is Edgarshof ook in dit opzicht gericht op een fossiele brandstofvrije toekomst. Edgarshof ligt in Koog aan de Zaan, ten oosten van het spoor en de Provincialeweg (de N-verbinding tussen Alkmaar en Amsterdam) en centraal in Zaanstad. Met een eigen NS-station ligt forenzen per openbaar vervoer voor de hand, de fiets wordt steeds vaker ingezet als alternatief. En waarom ook niet? De Hempont, die Zaandam met het Amsterdamse Westelijk Havengebied verbindt, ligt een kwartiertje fietsen verderop. Minder als de pedaalkracht elektronisch ondersteund wordt. De snelle fietsroute naar Amsterdam-Noord of alle andere uithoeken van de Zaanstreek heeft een comfortabele evenknie in het wijdvertakte streekvervoer. Automobilisten draaien binnen de kilometer de A8 op en kruisen vijf minuten later de Coentunnel. De andere kant op leidt naar de A9, richting Haarlem en Schiphol. En vice versa. Snel weer thuis in Edgarshof!