Sold

Parallelweg 21541 BA Koog aan de ZaanOud Koog

€ 379,500 v.o.n.
Map
  • 63 m²
  • 2

Sales history

Listed since
September 18, 2024
Date of sale
July 10, 2025
Term
9½ month

Description

Bouwnummer 3 - driekamerappartement 63 m2/ tuinterras 6 m2, begane grond, energielabel A+++ Type 1 Dit bouwnummer beschikt over twee slaapkamers en een geveltuin met de eigen entree aan de Parallelweg. De woonkamer grenst aan deze buitenruimte. Aan de achterzijde ligt de tuin, grenzend aan de slaapkamers, deze is toegankelijk via het binnenterrein. De keuken wordt casco opgeleverd, kopers kunnen deze geheel inrichten naar hun eigen smaak en behoefte. Anno dit tijdperk koken we uiteraard op elektra. Ook de verwarming wordt hierop gebaseerd. Voelbaar, niet zichtbaar, want de vloeren vormen de warmtebron. Dat geldt ook voor de badkamer met inloopdouche en wastafel en bij dit woningtype separaat ingedeelde toiletruimte met fontein. Deze worden betegeld en voorzien van hoogwaardig sanitair en kranenwerk. De grootste slaapkamer (circa 11 vierkante meter!) beschikt over een eigen inloopkast, terwijl in de technische annex facilitaire ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en -droger worden gesitueerd. Indeling: eigen entree via Parallelweg. Hal met meter- en garderobekast. L-vormige lichte woonkamer met vrijwel gevelbrede raampartij. Nis voor (casco op te leveren) open keuken. Hal. Berging annex technische ruimte voor installaties en aansluitingen wasmachine en -droger. Betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche. Aparte toiletruimte, eveneens betegeld, met wandcloset en fontein. Hoofdslaapkamer (± 11 m3) met aparte inloopkast. Tweede slaapkamer (± 7 m2). Tuinterras (± 6 m2) op het oosten, grenzend aan het binnenterrein. Op het gezamenlijke binnenterrein worden in totaal elf parkeerplaatsen gerealiseerd. De fietsenstallingen (juist, meervoud) komen hierachter. Dit zijn bij uitstek locaties om de zonkracht te benutten voor stroom. Want uiteraard is Edgarshof ook in dit opzicht gericht op een fossiele brandstofvrije toekomst. Edgarshof ligt in Koog aan de Zaan, ten oosten van het spoor en de Provincialeweg (de N-verbinding tussen Alkmaar en Amsterdam) en centraal in Zaanstad. Met een eigen NS-station ligt forenzen per openbaar vervoer voor de hand, de fiets wordt steeds vaker ingezet als alternatief. En waarom ook niet? De Hempont, die Zaandam met het Amsterdamse Westelijk Havengebied verbindt, ligt een kwartiertje fietsen verderop. Minder als de pedaalkracht elektronisch ondersteund wordt. De snelle fietsroute naar Amsterdam-Noord of alle andere uithoeken van de Zaanstreek heeft een comfortabele evenknie in het wijdvertakte streekvervoer. Automobilisten draaien binnen de kilometer de A8 op en kruisen vijf minuten later de Coentunnel. De andere kant op leidt naar de A9, richting Haarlem en Schiphol. En vice versa. Snel weer thuis in Edgarshof!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 379,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 6,024
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2025
Type of roof
Combination roof covered with other and roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
192 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

2,094x

Viewed

39x

Saved

18-9-2024

On Funda

Neighborhood

Oud Koog

Koog aan de Zaan
Residents
5,020
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,921

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.