Sold

Verwerakker 301541 VT Koog aan de ZaanWesterkoog Midden

€ 295,000 k.k.
Map
  • 52 m²
  • 1
  • B

Sales history

Listed since
May 23, 2025
Date of sale
June 27, 2025
Term
5 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VOEL JE THUIS IN EEN OASE VAN RUST EN GEMAK – UNIEK APPARTEMENT IN WESTERKOOG Ben je starter op de woningmarkt, een senior op zoek naar alle comfort gelijkvloers, of zoek je als een- of tweepersoonshuishouden jouw nieuwe, knusse thuis? Dit charmante appartement in de gewilde buurt Westerkoog is precies wat je zoekt! Een heerlijk lichte benedenwoning van 52 m² met een terras aan het water, gelegen in een rustige, groene omgeving, maar met alle voorzieningen en het NS-station op loopafstand. Dit is met recht een appartement dat gemak, stijl en locatie perfect combineert – dé plek waar jouw nieuwe woonavontuur begint! HOOGTEPUNTEN DIE JE NIET WILT MISSEN: - Heerlijke benedenwoning van 52 m²: Slim ontworpen met alles op z’n plek om comfortabel te wonen. - Terras aan het water: Ontspan met een goed boek of een kop koffie terwijl je geniet van het kabbelende water – pure rust! - Ligging in een kleinschalig complex: Geen grote drukte of anonieme hoogbouw, maar een gezellige woonplek met de ideale mix van privacy en burencontact. - Groene omgeving: Geniet van wandelingen door de groene wijk en in de natuur, terwijl je tegelijkertijd op steenworp afstand van de stad bent. - Winkelcentrum om de hoek: Voor al je dagelijkse boodschappen , een warm brood bij de bakker, verse kaas en eieren van de kaasboer, een boek of ansichtkaart bij de boekhandel of allerhande artikelen bij Het Kruidvat, alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. - NS-station op loopafstand: Perfect voor forenzen en iedereen die graag snel in Amsterdam, Zaandam of elders wil zijn. JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL Een (h)eerlijk appartement in één van de gewildere buurten van de Zaanstreek. Hier staan nog bomen, kun je wandelen door het park maar heb je ook de gemakken van een woonwijk. Een fijn winkelcentrum en NS station op loopafstand, wat wil je nog meer. Het appartement is met zijn indeling en comfortabele grootte van 52 m² echt een perfecte starterswoning. Hier woon je knus en praktisch, zonder concessies te doen op locatie en uitstraling. Dit is een woning die met de juiste mensen nóg meer zal stralen. IN EEN OOGOPSLAG (100 WOORDEN): Wil jij wonen op een plek waar rust, groen en gemak samenkomen? Deze benedenwoning in Westerkoog biedt 52 m² woongenot met een terras aan het water en een ideale indeling. Door de kleinschaligheid van het complex geniet je van privacy én gezelligheid. De dagelijkse boodschappen? Het winkelcentrum ligt letterlijk om de hoek. En met het NS-station op loopafstand zijn Amsterdam en Zaandam heel dichtbij. Dit is een echte starterswoning voor iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij voorzieningen. Kom nu kijken en ontdek jouw ideale nieuwe thuis! SOCIAL MEDIA POST DROOMTHUIS ALERT IN WESTERKOOG!  Starters en levensgenieters opgelet! Dit charmante appartement (52 m²) met terras aan het WATER is dé woning voor jou. Wakker worden met de zon op je gezicht, een serene omgeving én alles wat je nodig hebt om de hoek. NS-station, winkels en de natuur? Letterlijk op loopafstand! Perfect voor jouw volgende stap. Grijp deze kans, want beauty’s zoals deze gaan snel!  Plan direct een bezichtiging via onze website. #TeKoop #Westerkoog #Droomhuis #Starterswoning #WonenAanHetWater #GroenWonen #Huizenjacht #Woningmarkt #NieuwThuis Dit is jouw signaal om actie te ondernemen. Wacht niet langer – woningen zoals deze verdwijnen snel van de markt! Ga naar onze website en plan je bezichtiging direct in.  HIGHLIGHTS VERDER UITGELICHT Heerlijke benedenwoning van 52 m² Stap binnen en ontdek een verrassend slim ingedeeld appartement. Met een lichte woonkamer, dichte keuken en een fijne slaapkamer voelt deze woning direct als thuis. Alles gelijkvloers, praktisch én comfortabel – ideaal voor starters, stellen of senioren. Terras aan het water Stel je voor: ’s ochtends een kop koffie terwijl je uitkijkt over kabbelend water of ’s avonds genieten van de zonsondergang. Dit terras wordt zeker jouw favoriete plek en biedt pure rust. Perfect voor een moment voor jezelf of een gezellig drankje met vrienden. Ligging in een kleinschalig complex Hier woon je in een oase van rust dankzij de charmante opzet van het kleinschalige complex. Geen massale hoogbouw, maar een gezellige sfeer met burencontact als je dat wilt en genoeg privacy om helemaal op jezelf te zijn. Groene omgeving Westerkoog staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen en waterrijke plekken. Dit appartement is omgeven door groen, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Toch woon je ook dicht bij winkels en openbaar vervoer – de perfecte balans. Winkelcentrum om de hoek Voor al je (dagelijkse) boodschappen: het winkelcentrum Westerkoog ligt praktisch in jouw achtertuin! Hier vind je supermarkten, verswinkels en andere faciliteiten binnen handbereik. NS-station 'Koog Bloemwijk' op loopafstand Met het treinstation om de hoek reis je eenvoudig en snel naar Zaandam, Amsterdam of andere steden. Ideaal voor forenzen of een dagje uit, zonder gedoe of lange reistijden. Laat de auto gerust staan en pak de trein! Energielabel B – duurzaam wonen Met een energielabel B ben je helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Deze woning is energiezuinig en bespaart je op de maandelijkse energiekosten. Goed voor het milieu én jouw portemonnee. Comfortabel en verantwoord wonen, daar zeg je toch geen nee tegen?

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 200 per month
Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,673
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

KOOG AAN DE ZAAN B 2684
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
20 m² (6.77 metre deep and 3.01 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,296x

Viewed

23x

Saved

23-5-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.