Zuideinde 2121541 CG Koog aan de ZaanOud Koog

Dit hoekappartement ligt op de vijfde etage en meet bijna honderd vierkante meter. Met twee slaapkamers, waarvan de grootste ruim 17 m2 beslaat, en een aparte study naast de riante woonkamer biedt dit appartement allerlei mogelijkheden voor herstarters, tweeverdieners, thuiswerkers en doorstromers. Eigenlijk voor iedereen die tekent voor het gemak van gelijkvloers wonen, maar daarbij de lat hoog legt qua uitstraling, uitzicht en ruimte! De keuken wordt bestemd in een optisch door stoere kolommen afgescheiden deel van de woonkamer en wordt door de koper zelf naar eigen smaak en eisenpakket ingevuld. De gevelhoge raampartijen liggen diep in de getoogde bakstenen gevels. De elegante kozijnen zijn van duurzaam hardhout. Gecombineerd met het ontwerp geeft dit het gebouw een pakhuisstijl die zo goed past bij de geschiedenis, het heden en de toekomst aan de Zaan. De sanitaire ruimtes, meervoud vanwege de separate plaatsing van een gastentoilet, worden standaard met hoogwaardige materialen afgewerkt en ingericht. Kopers krijgen echter al voor de oplevering de ruimte hier een of meer stappen verder te gaan. De open keuken is casco en voorbereid op het nieuwe [elektrische] koken. De warmtepompen en gezamenlijke zonnepanelen vullen op een duurzame manier een belangrijk deel van de externe energiebehoefte in. Het warmte-terug-winsysteem en boiler dragen hier in belangrijke mate aan bij. De vloeren vormen de warmtebron voor het hele appartement. 's Zomers is het systeem in staat beperkt te koelen. Dit royale appartement is luxe, comfortabel, duurzaam en biedt leef- en buitenruimte met het perfecte Zaanzicht! Indeling: Hoofdentree. Bellentableau met video-intercom en brievenbussen. Centrale hal met externe meterkast en binnendoor naar gezamenlijke fietsenstalling met eveneens aparte ingang. Trappenhuis en liftinstallatie. 5e Etage: gezamenlijke hal. Entree appartement. Hal met meterkast. Berging met mechanische ventilatie en boiler, aansluitingen wasmachine en -droger. Geheel betegeld gastentoilet met wandcloset en fontein. Hal naar geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet (wandcloset). Uitbreiding van het sanitairpakket is een kopersoptie. Twee slaapkamers, respectievelijk ruim 9 en 17 m2. Casco leefkeuken met glazen draaideur naar balkon (circa 6 m2) boven de Zaan. Open verbinding naar royale en lichte living met toegang tot aparte bibliotheek annex kantoor of hobbyruimte. Eveneens met deur naar een tweede balkon (circa 6 m2) aan de Zaanzijde. Het Zuideinde in Koog aan de Zaan ligt centraal tussen het stadse Zaandam en het historische erfgoed van oud-Koog en de Zaanse dorpen. Zowel supermarkten, verswinkels, als kinderopvang, scholen, sportcomplexen, NS-station en snelwegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De rit naar het centrumring om Amsterdam kost hooguit een kwartier. Medische voorzieningen, para-medische praktijken en dagelijkse voorzieningen zijn zowel met de auto, openbaar vervoer als op de fiets of zelfs benenwagen uitstekend te bereiken. Horecaplein de Dam, maar ook de Zaanse Schans zijn dichtbij. Gezellig wat eten, misschien iets halen of laten bezorgen. Culinair, cultureel én natuurschoon zijn hier aan het Zuideinde allemaal onder handbereik.