Zuiderkerkstraat 3-D1541 GV Koog aan de ZaanOud Koog

Binnenstappen in een praktisch nieuwbouwavontuur én genieten van een centrale ligging? Plan vandaag nog een bezichtiging in! Het appartement ademt een moderne, frisse uitstraling en bevindt zich op een historische locatie die ooit dienstdeed als kleuterschool. Door de gunstige situering is er een heerlijke combinatie ontstaan van vertrouwd dorpsgevoel en dynamisch stadscomfort. De korte-afstandswandeling naar station Zaandijk Zaanse Schans leidt langs gezellige straten en knusse buurtwinkels, terwijl de snelweg A8 binnen luttele minuten te bereiken is. Een ideale mix voor wie houdt van een rustige woonwijk én de gemakken van een gunstige verbinding naar Amsterdam en omgeving. Indeling Het gebouw: Bij binnenkomst via de centrale entree aan de voorzijde vind je brievenbussen en een intercomsysteem. Via de trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. Naast het gebouw is een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling én heb je als eigenaar het gemak van een eigen parkeerplaats op eigen terrein – een zeldzaam pluspunt in deze buurt. Dit sfeervolle appartement is modern en comfortabel. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen baadt de woonruimte in het licht. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een stijlvol composiet werkblad, een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven magnetron en een koel-vriescombinatie maakt het koken een plezier. Door het hele appartement ligt een lichte strakke laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd – je kunt direct beginnen met inrichten. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is licht en ruimtelijk, met twee ramen waarvan één voorzien van melkglas voor extra privacy maar wel genoeg lichtinval. De royale badkamer is strak betegeld en voorzien van een ontspannende regendouche, wastafel en toilet. Een dergelijke woonkans doet zich niet vaak voor in deze buurt. Het is de perfecte plek om te wonen voor wie rust in de buurt wenst, maar toch graag profiteert van een superieure bereikbaarheid. Vanaf Zuiderkerkstraat 3 D in Koog aan de Zaan is het wooncomfort groot en de energierekening dankzij het gunstige energielabel laag. Het is dan ook niet verwonderlijk dat dit adres garant staat voor een fijne toekomst in een duurzaam en modern onderkomen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 41 m². - Eigen Parkeerplaats. - Gelegen op de middelste (1e) verdieping. - Bouwjaar 2021/2022 – moderne bouw en goede isolatie - Verwarming en warm water via eigen HR-ketel (Intergas, 2022) - Energielabel A+ - Zonnepanelen op het dak, opbrengst voor eigen gebruik - Actieve VvE, bijdrage: € 96,- per maand - Gemeenschappelijke fietsenstalling én een eigen parkeerplaats - Centraal gelegen met winkels, openbaar vervoer en natuur op loop-/fietsafstand - Volle eigendom (appartementsrecht)