Breedweer 4-D1541 AC Koog aan de ZaanOud Koog

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN EN INSTAPKLAAR FAMILIEHUIS – EEN IDEALE PLEK VOOR JONGE GEZINNEN Op zoek naar een woning waar je met je gezin zorgeloos kunt wonen? Stop maar met zoeken! Dit moderne huis met een energielabel A biedt alles wat je nodig hebt. Denk aan drie slaapkamers, een lichte en praktische indeling, je eigen parkeerplaats én een ligging dichtbij alle faciliteiten, zoals een NS-station. Hier woon je comfortabel, toekomstbestendig én centraal. Een ideale plek voor wie het beste uit werk, school en privé wil combineren. Is dit jouw familiehuis? HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Energielabel A: Energiezuinig en duurzaam, met lage maandlasten. Instapklaar: Alles is netjes afgewerkt; verhuizen wordt bijna een feestje. Toplocatie: Nabij een NS-station en belangrijke voorzieningen – perfect voor forenzen of jonge gezinnen. Eigen grond: Geen erfpacht, je bezit het perceel volledig. Eigen parkeerplaats: Comfortabel en nooit zoeken naar een plekje. FUNCTIONEEL EN COMFORTABEL WONEN Schoon, strak en uitnodigend – dit woonhuis heeft alles wat je verwacht van een modern familiehuis. Bij binnenkomst word je direct begroet door de heerlijke woonkamer, waar natuurlijke lichtinval vrij spel heeft dankzij de grote raampartijen. Hier voel je je meteen thuis. De open keuken biedt niet alleen een praktische werkruimte, maar ook een mooie plek om als gezin samen te komen. Stel je voor: samen ontbijten voor de kinderen naar school gaan, of in het weekend uitgebreid koken en nadien natafelen – het kan hier allemaal. Bovendien is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is, maar ook zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte in huis. Boven vind je drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, die allemaal functioneel zijn ingedeeld. Of je nu een kinder-, werk- of logeerkamer nodig hebt, je hebt hier alle vrijheid om de ruimtes op jouw manier in te vullen. De moderne badkamer biedt een praktische indeling met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de combinatie van duurzaamheid en comfort. Met een energielabel A weet je zeker dat het huis optimaal geïsoleerd is. Dat merk je niet alleen aan de warmte in de winter, maar ook aan de lage energierekening. Een bewuste keuze voor de toekomst – én goed voor de portemonnee. Bovendien is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte, maar ook bijdraagt aan een moderne en luxe woonervaring. Een bewuste keuze voor de toekomst – én goed voor de portemonnee. Buiten beschikt het huis over een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor drukke gezinnen die weinig tijd hebben voor groots tuinwerk. Er is genoeg ruimte om een tafeltje en stoelen neer te zetten, terwijl de kinderen er veilig kunnen spelen. En parkeren? Nooit meer strijd om een plek, want jij hebt je eigen parkeerplaats. De locatie is een absoluut pluspunt. Op korte afstand vind je basisscholen, speeltuinen en winkels. Bij het nabijgelegen NS-station ben je binnen enkele minuten lopen, wat deze woning ideaal maakt voor mensen die dagelijks moeten reizen. Maar ook voor de kinderen is het hier een fijne plek: een rustige, kindvriendelijke buurt waar ze met een gerust hart buiten kunnen spelen. Met een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 82 m² is dit huis perfect in balans. Geen overbodige ruimte, maar precies genoeg om comfortabel te leven zonder in te leveren op praktisch gebruiksgemak. WAAR STAAT DIT HUIS VOOR? Een toekomstbestendig wooncomfort: Met energielabel A en moderne voorzieningen. Direct verhuizen zonder onnodige kosten: Het huis is instap- en gebruiksklaar. Centrale ligging: Verbluffend goed bereikbaar, met winkels en scholen dichtbij. Gebruiksgemak: Eigen parkeerplaatsen, een slimme indeling van ruimtes. Energielabel A: Deze woning is energiezuinig en duurzaam gebouwd, wat zorgt voor lagere energiekosten en meer comfort. Dankzij de goede isolatie en efficiënte installaties draagt het huis bij aan een beter milieu én lagere maandlasten. Ideaal voor wie op zoek is naar een toekomstbestendig huis dat tegelijkertijd goed is voor de portemonnee. Instapklaar: Direct genieten van je nieuwe woning, want alles is piekfijn afgewerkt. Van glad gestucte muren tot moderne vloeren en een smaakvolle keuken – inpakken en verhuizen wordt een zorgeloze ervaring. Geen tijd of kosten meer kwijt aan klussen. Toplocatie: Strategisch gelegen bij een NS-station, scholen, winkels en andere voorzieningen, maakt deze woning perfect voor forenzen of gezinnen met jonge kinderen. De ideale combinatie van bereikbaarheid en leefcomfort. Eigen grond: Geniet van volledige eigendom, zonder zorgen over erfpacht. Het perceel behoort volledig tot jouw bezit, wat meer zekerheid en waarde biedt. Eigen parkeerplaats: Altijd een veilige plek voor de auto, zonder rondjes rijden op zoek naar een plekje. Dit gemak maakt het dagelijkse leven een stuk relaxter, vooral in drukke buurten.