Matjeszoom 251541 PV Koog aan de ZaanWesterkoog Oost

Wonen aan het water met volop ruimte en comfort? Deze luxe en uitgebouwde tussenwoning aan de Matjeszoom 25 in Westerkoog biedt je maar liefst 123 m² woongenot, drie slaapkamers en een Energielabel A. Dankzij de uitbouw (2021) is dit een verrassend ruime woning waarbij de tuin onderdeel wordt van je leefruimte door de prachtige harmonicadeuren en de aanwezige lichtstraat. Met drie slaapkamers is het ideaal voor (jonge) gezinnen. De combinatie van licht, ruimte en een tuin aan het water maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. Je woont hier in de populaire en groene wijk Westerkoog, waar alles binnen handbereik ligt. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte om de hoek en het NS-station op loopafstand. Binnen enkele minuten zit je met de auto op de A8 richting Amsterdam. De ligging aan het water met uitzicht op een groenstrook en wandelpad geeft je daarnaast dagelijks een vrij en rustig gevoel. Deze uitgebouwde tussenwoning uit 1975 is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen rondom en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. In 2021 is de woning uitgebouwd, waardoor de woonkamer aanzienlijk is vergroot en een lichte en open leefruimte is ontstaan. De woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk en inbouwspots en staat in directe verbinding met de luxe open keuken uit 2018, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur denk aan wijnklimaatkast van Boretti, een ruime oven vaatwasser, Bora kookplaat, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De achtertuin ligt aan het water en wordt in 2026 opgeknapt, wat zorgt voor een fijne buitenruimte met uitzicht op het groen. De woning maakt een verzorgde en instapklare indruk. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de leefruimte. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen waar direct de uitbouw opvalt. De grote glazen harmonicadeuren en de lichtstraat zorgen voor een overvloed aan daglicht en een mooi contact met de tuin en het water. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en te genieten. Via de open trap bereik je de verdieping waar drie goed bemeten slaapkamers zijn gesitueerd. De grootste slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten over de gehele breedte, wat zorgt voor veel opbergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet, waardoor het een comfortabele en complete ruimte is voor het hele gezin. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper • Woonoppervlakte van 123 m² • Energielabel A met lage stookkosten • Uitgebouwde woonkamer (2021) • Luxe keuken uit 2018 • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • Tuin aan het water met vrij uitzicht • Achtertuin is in 2026 opgeknapt