Sold under reservation

Van Harinxmastrjitte 229288 BC KootstertilleKootstertille

Map
  • 114 m²
  • 190 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Kom binnen en ervaar hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning biedt. Zoek je een fijn (t)huis voor een jong gezin of juist een woning met groeipotentieel? Hier kun je alle kanten op en maak je het helemaal naar je eigen smaak. Het perceel van ca. 190 m² biedt een privacyrijke achtertuin op het noordoosten. Achterin staat een praktische berging: ideaal voor opslag of voor je hobby’s. Waarom deze woning opvalt; - Royale, verrassende leefruimte - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Tweede verdieping met kansen voor extra (slaap)kamer(s) - Woonoppervlakte ca. 114 m² - Energiezuiniger dankzij gevelisolatie, kunststof kozijnen met HR-glas en een HR-combiketel uit 2012 (energielabel C) Indeling: Begane grond: Voorentree met hal; toilet met fonteintje en vaste kasten, lichte doorzonwoonkamer van ca.27m²; dichte keuken met tuindeur naar de achtertuin. Eerste etage: Overloop; 3 slaapkamers van ca. 6 tot 13m² waarvan twee met vaste kasten; badkamer met douche en een vaste wastafel. Tweede etage: Vaste trap naar de tweede verdieping met c.v.-opstelling en een grote open ruimte met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) of werkplek. Buiten: In de achtertuin vind je een berging, de tuin biedt veel privacy, is uitnodigend met zonneterrassen en bovendien bereikbaar via de achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruime woonwijk, dichtbij alle faciliteiten die Kootstertille te bieden heeft. Op loopafstand bevinden zich uitstekende voorzieningen, waaronder scholen, winkels en een supermarkt. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden, sportvelden en een multifunctioneel centrum evenals diverse horecagelegenheden. Ook een centrale ligging ten opzichte van zowel Leeuwarden, Groningen als Drachten. Zelfbewoningsclausule: Voor deze woning geldt een zelfbewoningsclausule. Dit betekent dat je verplicht bent de woning zelf te bewonen en deze niet mag verhuren. De woning wordt verkocht in opdracht van Stichting Woningbouw Achtkarspelen. Daarom is er een vaste notaris betrokken en wordt de woning openbaar aangeboden. Een snelle overdracht behoort tot de mogelijkheden, wat perfect is als je op korte termijn wilt verhuizen. De overdracht zal plaatsvinden bij Sekuer Notarissen in Surhuisterveen. Deze royale tussenwoning biedt veel ruimte, kom snel kijken bij de Van Harinxmastrjitte 22 te Kootstertille, onze flexibele makelaars zien je graag!

Highlights

AI-generated from the description
  • Private northeast garden

    Northeast garden with storage shed.

  • Energy-efficient home

    Wall insulation, HR glass, and HR boiler.

  • Spacious terraced house

    114 m² living space, 3 bedrooms, attic.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 240,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,105
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
External storage space
13 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
379 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas c.v. combiketel (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

KOOTEN C 2558
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
98 m² (14.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,421x

Viewed

13x

Saved

7-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.