Essenerweg 533774 CB KootwijkerbroekKootwijkerbroek

Wat deze half vrijstaande woning direct bijzonder maakt? De combinatie van ruimte, comfort en een verrassend complete indeling. Op de begane grond vindt u een ruime woonkeuken en een nette woonkamer. De bijkeuken, kelder en een ruime inpandige garage zorgen voor het nodige praktische gemak. De verdiepingen bieden volop mogelijkheden dankzij de zes slaapkamers. Buiten geniet u van een verzorgde achtertuin met veel privacy én een veranda. De airconditioning, gedeeltelijke vloerverwarming en de 12 zonnepanelen maken het compleet! Hier bent u klaar voor jarenlang woonplezier. Hal: Een verzorgde binnenkomst zet meteen de juiste toon. Zo ook bij deze woning. Zodra u in de hal staat, valt direct de nette afwerking op. En dat is in de hele woning terug te zien. De hal is voorzien van de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met het toilet en een fonteintje. Woonkamer: Een woonkamer die u direct kunt betrekken. De grote raampartijen aan meerdere zijden laten het daglicht naar binnenstromen, waardoor u hier een prettig lichtinval heeft. Ook door de erker komt veel licht naar binnen en de erker zorgt tevens voor extra ruimte. De combinatie van lichte wanden, een gestuukt plafond en een nette laminaatvloer zorgen voor een perfecte basis. Elke interieurstijl kunt u hier toepassen. De schouw met gaskachel maakt het extra aantrekkelijk in de wintermaanden. Plaats een gezellige zithoek bij de schouw en geniet van de warmte én de sfeer. Door de kamer-en-suitedeuren kunt u de ruimte volledig afsluiten, maar ook juist bij elkaar betrekken. U kiest zelf wat voor u fijn is. Woonkeuken: In deze woonkeuken speelt een groot deel van het dagelijkse leven zich af. De ruime woonkeuken biedt alle ruimte voor lange diners, een kop koffie aan tafel of een gezellige avond met het gezin, familie of vrienden. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Op mooie dagen kunt u ze fijn openen en haalt u buiten naar binnen. De landelijke keuken is netjes afgewerkt en voorziet u van alle gemakken. Zo profiteert u hier van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast en een magnetron. Door de royale opstelling heeft u hier ook genoeg werk- en bergruimte. Praktisch ingericht en klaar voor gebruik! Verder is de woonkeuken is strak afgewerkt met een gestuukt plafond, lichte wanden en een pvc-tegelvoer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruimte komt u bij deze woning niet tekort. De eerste verdieping telt vier comfortabele slaapkamers. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. Op de ouderslaapkamer treft u vaste kasten aan. Erg praktisch voor uw kleding en andere spullen. Daarnaast is één kamer voorzien van een dakkapel wat voor extra ruimte én licht zorgt. Verder hebben alle kamers een verzorgde uitstraling. Ook aan extra wooncomfort is gedacht. Op de overloop hangt een airconditioning die voor een fijne temperatuur zorgt. Ook op de begane grond profiteert u hiervan. Badkamer: Een badkamer die u alles biedt wat u nodig heeft. De badkamer is royaal opgezet, afgewerkt met een lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken. In de ruimte profiteert u van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor een aangename temperatuur. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers, waardoor de woning in totaal over maar liefst zes slaapkamers beschikt. Beide kamers zijn ruim en netjes afgewerkt. Ook aan opbergruimte is gedacht. Op beide slaapkamers treft u bergruimte achter het knieschot aan beide zijden aan. Daarnaast beschikt de overloop over een vaste kastenwand. Alle spullen bergt u zo netjes op. Bijkeuken: Via de woonkeuken loopt u zo de praktische bijkeuken in. Hier vindt u een vaste kastenwand met de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. De bijkeuken is een handige schakel met direct toegang tot de garage en de kelder. De kelder biedt volop ruimte voor uw huisvoorraad en andere spullen. Een functionele ruimte die voor extra gemak zorgt. Garage: De garage van circa 41 m² biedt verrassend veel mogelijkheden. Twee auto's parkeren? Geen probleem. Via de elektrisch bedienbare roldeur rijdt u gemakkelijk naar binnen en dankzij de inpandige verbinding met de woning staat u zo binnen. Daarnaast beschikt de garage over twee loopdeuren, één aan de voorzijde naar de eigen oprit en één naar de tuin. Verder is de garage voorzien van een uitstortgootsteen en een radiator waardoor de ruimte verwarmd kan worden. Uiteraard kunt u in de garage ook de fietsen stallen en het tuingereedschap opbergen. Een veelzijdige ruimte waar u alle kanten mee op kunt. Tuin: De tuin is strak aangelegd. Grote tegels zorgen voor een rustige uitstraling en bieden volop ruimte voor een royale eettafel. De leibomen en de vaste beplanting zorgen voor kleur en levendigheid in de tuin. Het geheel is een fraai plaatje om naar te kijken. Een echte blikvanger is de veranda achter in de tuin. Hier zit u comfortabel uit de zon, beschut tegen een zomers buitje en geniet u tot in de late uurtjes van het buitenleven. Daarnaast heeft u nog een apart stukje waar de containers zijn geplaatst. Ideaal zo staan deze ook netjes uit het zicht. Woonomgeving: - Achter de woning is een speelveld met grasveld. Kunnen de kinderen gemakkelijk heen. Algemeen: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming woonkeuken, hal, bijkeuken en badkamer - Elektrisch bedienbare screens woonkamer - Elektrisch bedienbare rolluiken voorzijde eerste en tweede verdieping en dakkapel