Garderbroekerweg 693774 JC KootwijkerbroekBuitengebied Kootwijkerbroek

Vrij wonen, veel ruimte en volop mogelijkheden. Dat is wat u bij deze vrijstaande woning krijgt. Dankzij het voor- en achterhuis zijn er twee leefgedeeltes. Ideaal voor bijvoorbeeld inwoning. Het achterhuis biedt u een ruime woonkeuken, lichte woonkamer en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. In het voorhuis vindt u een eigen leefgedeelte met keuken en een verdieping met drie slaapkamers. En buiten? Daar krijgt u alle ruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere zitplekken, een eigen moestuin en diverse fruitbomen en fruitstruiken. De 18 zonnepanelen zijn een praktische aanvulling. Extra ruimte voor uw werk of uw hobby? Er is een bijgebouw van ca. 80 m² met krachtstroom. Dat maakt dat u hier als zzp'er of hobbyklusser ook direct aan de slag kunt. Vrij uitzicht, veel privacy en alle rust om u heen. Hier woont u ruim, vrij en helemaal op uw eigen plek. Hal: Een fijne binnenkomer, dat kenmerkt deze hal. In de hal valt direct de nette afwerking op die in het gehele achterhuis terugkomt. De ruime hal geeft u toegang tot verschillende vertrekken van het achterhuis. In de hal bevindt zich een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en een wastafelmeubel met wastafel. Ook vindt u hier de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Weet u wat zo handig is? De ombouw om de witgoedapparatuur, hier kunt u direct uw was opvouwen wat zorgt voor extra gemak in het dagelijkse huishouden. Woonkeuken: Een keuken waar niet alleen gekookt wordt, maar ook geleefd. De lichte fronten en het donkere werkblad geven de keuken een landelijke uitstraling. Koken doet u op het Boretti gasfornuis met 4 pitten, een bakplaat en twee ovens. Daarnaast is de keuken voorzien van een magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine op hoogte wat voor extra gemak zorgt. Doordat de keuken in twee delen is opgesteld, is er volop plek voor uw keukengerei. Verder is er ruimte voor een eettafel waar u de dag kunt beginnen met een bakje koffie of juist geniet van een uitgebreid diner. En terwijl u hier zit, kijkt u leuk uit over het groen. Een plek waar u veel zult vertoeven. Woonkamer: In de woonkamer geniet u van de mooie plek van deze woning. Vanaf uw stoel of vanuit de bank kijkt u leuk uit op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en een gestuukt plafond. Een neutrale basis waar u zelf gemakkelijk uw eigen interieur op kunt afstemmen. De gaskachel zorgt voor warmte én extra sfeer in de ruimte. Verder is de kamer voorzien van een praktische vaste kast. Door het grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel daglicht naar binnen. Door de openslaande deuren loopt u zo de tuin in en kunt op mooie zomerdagen deze fijn open zetten. Slaap- en badkamer begane grond: Met een slaap- en badkamer op de begane grond woont u comfortabel gelijkvloers. Dat is prettig voor vandaag en een groot pluspunt voor de toekomst. De slaapkamer heeft een nette afwerking en is zeer ruim te noemen. De vaste kastenwand zorgt ervoor dat u uw kleding en accessoires kunt opbergen. Daarnaast is in de vaste kastenwand de cv-ketel opgesteld. Badkamer: Direct vanuit de slaapkamer stapt u zo de badkamer binnen. De badkamer is modern afgewerkt en biedt alles voor een moment om te ontspannen. In de badkamer profiteert u van een whirlpool, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, een toilet en twee designradiatoren. Vloerverwarming maakt het helemaal compleet. Ook is de badkamer vanuit de hal te bereiken, erg praktisch. Verdieping: Boven het achterhuis is een verdieping die middels een eigen toegang te bereiken is. Deze verdieping biedt u een slaapkamer. De slaapkamer heeft een uitstekende maatvoering en is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel Voorhuis - hal: De woning is in twee delen opgesplitst waardoor het erg geschikt is voor bijvoorbeeld inwoning. In de hal van het voorhuis vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping en via de hal komt u in het leefgedeelte. Leefgedeelte: Wat direct opvalt in het leefgedeelte is het vele lichtinval. Door de meerdere raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. Verder is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek. Direct aan de woonkamer bevindt zich de opstelling van de keuken. De keuken is afgewerkt in een lichte kleur en biedt u diverse inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasmachine. Daarnaast treft u hier ook de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan. Naast de keuken is er nog plek voor een eettafel. Verdieping: Op de verdieping treft u drie slaapkamers aan, twee aan de voorzijde én één aan de achterzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Verder vindt u op de overloop een toiletruimte met toilet en fonteintje, een Velux dakraam en krijgt u toegang tot de bergzolder. Handig zo'n bergzolder, daar u kunt u gemakkelijk uw seizoensgebonden spullen opbergen. Badkamer: De badkamer heeft een moderne uitstraling dankzij de lichte tegels op de muur en de donkere tegelvloer. In de badkamer beschikt u over een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel, een toiletkast en een toilet. Tuin: Wat een plek. Wat een tuin. Hier geniet u van het buitenleven zoals het bedoeld is. Rondom de woning ligt een strak gazon met sierlijke beplanting. Daarnaast vindt u er meerdere zitplekken, van een zonnige koffieplek naast de woonkamer tot een vrije plek achter op het gazon met een uitzicht over de weilanden. U kiest uw moment, de hele dag door. Onder de overkapping kunt u op minder mooie dagen goed vertoeven. Naast de woning ligt een eigen moestuin en een stuk gazon met fruit bomen, zoals perenbomen, appelbomen, rode en zwarte bessenstruiken, vijgenstruik en een bramen struik. Hier geniet u van groente en fruit uit eigen tuin. Verder vindt u in de tuin meerdere bergingen. In deze bergingen kunt u uw fietsen stallen, het tuingereedschap en andere spullen opbergen. De tuin biedt veel privacy, een eigen oprit met een toegangshek en een plek waar u in alle rust en ruimte kunt genieten van het buiten zijn. Bijgebouw: Op het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw. Het gebouw is ongeveer 80 m², opgedeeld in drie delen. In één gedeelte kunt u uw auto stallen, zo staat deze altijd droog. De ruimte is voorzien van een handmatig bedienbare roldeur. Het middelste gedeelte is goed te gebruiken voor uw hobby, om te klussen of voor een werkplek. Het andere gedeelte is een ruimte die optimaal geschikt is als bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen of andere spullen. Het bijgebouw is voorzien van een elektrische kanteldeur, meerdere loopdeur, een bergzolder en van krachtstroom (25A). Een bijgebouw die u volop mogelijkheden biedt! Woonomgeving: Vrij wonen, volop ruimte om u heen en iedere dag genieten van een weids uitzicht. Op deze unieke plek kunt u daar van profiteren. Hier ervaart u veel rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt. Tegelijkertijd woont u ook verrassend centraal. Barneveld en Kootwijkerbroek liggen dichtbij, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook de A1 en de A30 bereikt u snel. Hier woont u landelijk én centraal! Algemeen: - Energielabel C - Bijgebouw met krachtstroom van 25A - 18 zonnepanelen - Er is een aansluiting voor een aggregaat. De aggregaat kan worden overgenomen. - De woning heeft een reguliere woonbestemming - Elektrisch bedienbare screens in woonkamer en elektrisch bedienbare rolluiken bij keukenraam - De woning beschikt over zowel aardgas als propaangas. Propaangas wordt gebruikt via een propaangastank die gehuurd wordt. Dit kan door koper worden voorgezet/overgenomen. - Er is een huurcontract voor glasvezel. Dit kan door koper worden voorgezet/overgenomen.