Kootwijkerdijk 12-A3774 JT KootwijkerbroekBuitengebied Kootwijkerbroek

Aan de Kootwijkerdijk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met royale garage, serre en een prachtig aangelegde tuin rondom. De woning is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en afgewerkt met oog voor detail. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop ruimte voor het hele gezin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van sfeer, luxe en functionaliteit. De ruime leefvertrekken, moderne afwerking en multifunctionele garage bieden talloze mogelijkheden voor wonen, werken en hobby's aan huis. Daarnaast geniet je van een rustige ligging met de voorzieningen van Kootwijkerbroek, de A1 en A30 én prachtige natuurgebieden zoals het Kootwijkerzand en Nationaal Park De Hoge Veluwe binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op kootwijkerdijk12a.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in de stijlvolle hal met vide, die direct een gevoel van ruimte en licht creëert. Vanuit hier zijn de toiletruimte, meterkast, trapopgang en woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer vormt samen met de woonkeuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en zorgen de strakke afwerking, stalen deuren en sfeervolle houtkachel voor een warme en eigentijdse uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne en luxe woonkeuken is ingericht met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar. Een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Via de openslaande deuren bereik je de serre, waardoor je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Vanuit hier heb je directe toegang tot de garage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizenvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier keurig afgewerkte slaapkamers en de moderne badkamer. Alle kamers zijn licht, ruim opgezet en bieden voldoende mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de dakkapel geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en biedt via een vlizotrap toegang tot de praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een groot gazon, verzorgde borders en meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Op het ruime terras is voldoende ruimte voor een lounge- of eetset, terwijl de serre een heerlijke plek biedt om beschut te zitten. Een absolute meerwaarde is de volledig geïsoleerde garage van circa 108 m² met een verdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden als werkplaats, hobbyruimte, opslagruimte of kantoor aan huis. Ook voor het stallen van meerdere voertuigen is er meer dan voldoende ruimte aanwezig. De royale oprit zorgt daarnaast voor ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Benieuwd naar de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning? Wij nodigen je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.