Sold

Claes Heynensoenlaan 361241 BM KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

€ 545,000 k.k.
Map
  • 108 m²
  • 194 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
March 5, 2025
Date of sale
March 26, 2025
Term
3 weeks

Description

Duurzaam en ruim hoekhuis in een groene en rustige omgeving. In een geliefde en kindvriendelijke buurt in Kortenhoef ligt dit prachtige en energiezuinige hoekhuis. Deze moderne woning combineert comfort met duurzaamheid en biedt alles wat je zoekt in een toekomstbestendig thuis. Licht en ruimte. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. De woning beschikt over een semi-open keuken met een gewrapte afwerking, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat in alle seizoenen. Duurzaam en energiezuinig. Deze woning is nagenoeg klaar voor de toekomst met 11 zonnepanelen (van 400WP) en een warmtepomp, waardoor je aanzienlijk bespaart op energiekosten. Daarnaast is er recent een energieprestatiecertificaat (EPC) opgesteld, waarmee de uitstekende energiezuinigheid van de woning wordt bevestigd. Hiervoor is een label B afgegeven. Slaapkamers en extra ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een ruim balkon en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De ruime zolder, voorzien van een dakkapel, biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Garage en buitenruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de garage annex berging, perfect voor extra opslag of als werkruimte. De ruime tuin van meer dan 10 meter diep biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, wat extra gemak biedt. Betrouwbaar. Voor extra zekerheid is er een bouwkundig rapport beschikbaar, zodat je vooraf een goed beeld hebt van de staat van de woning. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Gelegen in een rustige straat, met scholen, winkels en natuur op loopafstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting Hilversum en Amsterdam snel bereikbaar. Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Wil jij deze prachtige hoekwoning met duurzame voorzieningen zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Rob van Ee zal ruimschoots de tijd nemen om de woning met u te bekijken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,046
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
25 m²
Plot size
194 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

KORTENHOEF B 3827
Cadastral map
Area
194 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
74 m² (10.50 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,639x

Viewed

74x

Saved

5-3-2025

On Funda

Neighborhood

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Kortenhoef
Residents
5,885
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,519

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.