Sold

Johan A.Wincklerhof 181241 CC KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

€ 405,000 k.k.
Map
  • 89 m²
  • 121 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
May 16, 2025
Date of sale
June 2, 2025
Term
2 weeks

Description

Helaas kunnen we geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen goed onderhouden hoekwoning met berging en achtergelegen garage (separaat te koop). De woning is keurig onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen. In de nabije omgeving zijn er winkelcentra, basisscholen, natuurgebieden en uitvalswegen waardoor Kortenhoef een heerlijke gemeente is om in te wonen. INDELING: Entree, hal met radiator en kapstok, meterkast met 5 automatische groepen + kookgroep, zwevend toilet met fontein. Woon-eetkamer met houten parketvloer, deur naar zonnige achtertuin en veel lichtinval. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat. Deur naar zonnige tuin op het Zuidwesten met veel privacy en keurig aangelegd. EERSTE VERDIEPING: overloop, separaat toilet, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 kamers voorzien van vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en breed wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Zolderverdieping met wasmachine en droger opstelling, stookruimte met cv ketel uit 2019. Bergruimte met voldoende daglicht d.m.v. meerdere dakramen én mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De achtergelegen garagebox is apart te koop voor € 35.000,- k.k. De garage is 13 m2 en heeft geen elektra. BIJZONDERHEDEN: * Woonoppervlakte 89 m2 EXCLUSIEF de zolder. De zolder is 11 m2 maar vanwege de hoogte van 1.85 m1 is deze niet opgenomen in het woonoppervlakte; * 3 slaapkamer met mogelijkheid op zolder voor een 4e slaapkamer. Na het plaatsen van een dakkapel zijn er gemakkelijk 15 m2 toe te voegen aan het woonoppervlak; * Kunststof kozijnen in gehele woning; * Garagebox separaat te koop voor € 35.000,- k.k.; * Zonnige tuin op het Zuidoosten; * 12 zonnepanelen; * Energielabel C; * Voegwerk woning en garage in 2017 vernieuwd; * Oplevering in overleg. Bent u enthousiast geworden over deze woning neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtiging afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN2580 normering.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 405,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,551
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
6 m²
Plot size
121 m²
Volume in cubic meters
356 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline nxt (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

KORTENHOEF B 3177
Cadastral map
Area
121 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
44 m² (6.80 metre deep and 6.40 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,071x

Viewed

83x

Saved

16-5-2025

On Funda

Neighborhood

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Kortenhoef
Residents
5,885
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,537

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.