Emmastraat 104484 AX KortgeneKortgene-Dorp

Woningzoekers opgelet! Op een fijne en rustige toplocatie in Kortgene biedt DELTA makelaardij deze ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit te koop aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 136 m², een perceel van 321 m², vier slaapkamers, een groene achtertuin én een geweldige overkapping waar u het hele jaar door kunt genieten. Welkom aan de Emmastraat 10 te Kortgene! Enkele kenmerken van de woning: - ruime 2-onder-1-kapwoning; - gelegen op een rustige locatie in Kortgene; - woonoppervlakte circa 136 m²; - perceeloppervlakte 321 m²; - vier slaapkamers; - moderne badkamer met ligbad en Sunshower; - eigen oprit met laadpaal; - 14 zonnepanelen; - heerlijke tuin met vrijstaande berging en overkapping; - energielabel A. Indeling Begane grond Via de hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het separate toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een sfeervolle leefruimte met donkere plavuizen en een knusse zithoek. Dankzij het grote raam geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en volop opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, waar binnen en buiten op een fijne manier met elkaar worden verbonden. Door de grote raampartijen, openslaande deuren en het dakraam is dit een lichte en prettige ruimte met uitzicht op de groene achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de aangrenzende berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er volop ruimte voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en goed in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met infrarood sunshower, een wastafel, ligbad en toilet. De zwarte accenten geven de ruimte een strakke en moderne uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, een extra witgoedaansluiting en veel bergruimte. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van een eigen wastafel en veel lichtinval dankzij de dakkapel. Tuin De achtertuin is strak en groen aangelegd met een verzorgd gazon, diverse planten, bloemen en een heerlijk terras. Een echte meerwaarde is de vrijstaande houten berging met aangrenzende overkapping. Dit is een fantastische plek om zowel in de zomer als in de winter van het buitenleven te genieten. Dankzij de aanwezige houtkachel is het hier ook tijdens koudere dagen aangenaam vertoeven. Algemeen De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over een eigen oprit met laadpaal. In combinatie met energielabel A maakt dit de woning comfortabel en energiezuinig. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.