Reedulf 34484 DC KortgeneKortgene-Dorp

Moderne rietgedekte hoekwoning in de jonge wijk Stadspolder! Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige hoekwoning in de Stadspolder van Kortgene precies wat u zoekt! Deze sfeervolle woning (bouwjaar 2018) is tot in de puntjes verzorgd, instapklaar én duurzaam. Met energielabel A, geïntegreerde zonnepanelen in het rieten dak van de woning en op de berging en een moderne afwerking biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook lage energiekosten. Begane grond U betreedt de woning via de zijkant, met aan de voorzijde een nette voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast met 8 groepen en een waterontharder en de toegang naar het woongedeelte. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt middels grote raampartijen en een schuifpui zicht en toegang tot de heerlijke serre met aansluitend de prachtig aangelegde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met een groot eiland en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en close-in boiler. De aangebouwde garage is vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt achterin over een multifunctionele ruimte: perfect als kantoor, praktijkruimte of atelier, ook vanuit deze ruimte is er directe toegang naar de tuin. Eerste verdieping Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar het grote raam in de trapopgang zorgt voor veel natuurlijk licht. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde met een royale inbouwkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning. De moderne badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een aparte bergkast met de CV-installatie (Intergas, 2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereikt u de ruime opbergzolder. Tuin De zonnige achtertuin op het westen is fraai aangelegd met speelse lijnen, veel groen en een mooie balans tussen privacy en openheid. Geniet van lange avonden in de sfeervolle serre of onder de veranda van het tuinhuis. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom. Kenmerken op een rij - Bouwjaar 2018 - Rietgedekte kap met geïntegreerde zonnepanelen - Energielabel A - Zonnige tuin op het westen met serre en tuinhuis met veranda - Garage met multifunctionele ruimte - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk - Nabij Veerse Meer en op loopafstand van het centrum van Kortgene Deze woning biedt het beste van comfortabel en duurzaam wonen in een fijne omgeving. Interesse? Neem snel contact op met Steendijk Makelaars voor een bezichtiging! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.