Spekdam 274484 DD KortgeneKortgene-Dorp

Luxe wonen aan de rand van Kortgene! Aan de groene buitenrand van Kortgene biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze moderne, vrijstaande villa aan: een stijlvolle en energiezuinige woning waar comfort, ruimte en luxe perfect samenkomen. Met ruim 200 m² woonoppervlakte en een perceel van circa 670 m² geniet u hier van rust, privacy en een vrij uitzicht over het omliggende groen. De karaktervolle architectuur, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking geven de woning een moderne en tijdloze uitstraling. Welkom aan de Spekdam 27 te Kortgene! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande villa op een rustige locatie aan de buitenrand van Kortgene; - ruime living met veel lichtinval dankzij grote raampartijen; - luxe woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur; - multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als kantoor of hobbykamer; - sfeervolle woonkamer met nieuwe houtkachel; - openslaande deuren met hordeuren naar de tuin; - drie royale slaapkamers op de eerste verdieping; - masterbedroom met inloopkast; - luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche; - grote, fraai aangelegde tuin rondom de woning; - volledig geïsoleerde garage/bijkeuken met vloerverwarming; - laadpunt voor elektrische auto; - 28 zonnepanelen, lucht-warmtepomp en vloerverwarming/koeling; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - energielabel A; - glasvezelaansluiting aanwezig. Indeling Begane grond Via de ruime entreehal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang, de garage/bijkeuken en de leefruimtes. De stijlvolle woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige apparatuur en volop kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. De royale woonkamer aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De recent vernieuwde houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere maanden. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige terras en de groene tuin. De geïsoleerde garage annex bijkeuken beschikt over vloerverwarming, aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de warmtepomp. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met maatwerk inbouwkasten. De royale masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een praktische inloopkast en veel natuurlijke lichtinval. De stijlvolle badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Eveneens is de bovenverdieping gemoderniseerd met een pvc vloer. Tuin Rondom de woning ligt een strak aangelegde tuin met meerdere terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De groene omgeving en vrije ligging zorgen voor veel rust en privacy. Achter de woning blijft het groene karakter behouden, wat bijdraagt aan het unieke gevoel van ruimte. Aan de zijkant van de woning zijn recent elektrisch bedienbare buitenjaloezieën geplaatst, ideaal voor extra comfort en privacy tijdens warme zomerdagen. Algemeen Deze duurzame woning is gebouwd volgens het hoogwaardige Kingspan bouwsysteem en beschikt over uitstekende isolatiewaardes. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ glas, een lucht-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling. Daarnaast zorgen de 28 zonnepanelen en waterontharder voor extra wooncomfort en lage energielasten. Oplevering in overleg. Kortgene Kortgene is een sfeervol en waterrijk dorp aan het Veerse Meer, geliefd vanwege de rust, natuur en centrale ligging in Zeeland. De woning aan de Spekdam 27 ligt aan de groene buitenrand van het dorp, in een rustige en ruim opgezette woonwijk. Hier geniet u van privacy, ruimte en het Zeeuwse buitenleven, terwijl voorzieningen, horeca en recreatie binnen handbereik liggen. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.