Sold

Kaapduinseweg 13-G4371 NP KoudekerkeDishoek

€ 815,000 k.k.
Map
  • 126 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
March 28, 2025
Date of sale
May 8, 2025
Term
5 weeks

Description

Op werkelijk een steenworp afstand van de duinovergang richting het prachtige zuidstrand, wat kenmerkend is voor de kust van Dishoek, bieden wij u dit recreatie appartement aan. Vanaf deze locatie kunt u binnen enkele minuten genieten van de prachtige kustlijn. Daarnaast stapt u vanuit het complex zo de prachtige omgeving met mooie natuur in. Voorzieningen bevinden zich rondom het complex. Werkelijk een toplocatie aan de Zeeuwse kust. Duinhof Klein Dishoek bestaat uit 15 recreatieappartementen met eigen parkeerplaats en berging. Het geheel bestaat uit twee gebouwen met de namen Duingebouw en Hofgebouw. In het voorste gebouw, op de hoek van het zogenaamde Duingebouw, bieden wij u dit fraaie appartement op de eerste en tweede verdieping aan. Vanuit dit appartement is er een prachtig uitzicht richting het plein van Dishoek en de de daar aan grenzende duinen. Het geheel is voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken, een balkon aan de voorzijde en een ruim bemeten dakterras. Alle ruimtes zijn ruim bemeten. De begane grond is verdeeld in een woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer, met fraaie gashaard, is via een schuifpui het balkon bereikbaar. De keukenruimte is met circa 21m2 zeer ruim te noemen. Een slaapkamer en badkamer maken de eerste verdieping compleet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Deze bevinden zich aan de voor en achterzijde. Het hart van deze woonlaag wordt gevormd door een ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel. Tevens is hier een privé sauna aanwezig. Vanaf de overloop is er toegang richting het dakterras van circa 19m2. Deze is gesitueerd op het zuidwesten. Hier is het heerlijk vertoeven met een hoge mate van privacy. Op het afgesloten parkeerterrein is de beschikking over een eigen parkeerplaats, berging en een eigen garage. De garage is uniek. Het complex is namelijk voorzien van slechts twee garages. Algemeen: -Uiteraard volledig geïsoleerd, verwarming alsmede warmwater door middel van een Intergas HR ketel -Geheel voorzien van vloerverwarming. -Energielabel A. -Koopsom is exclusief BTW (bij verhuur verrekenbaar) -Het appartement heeft de bestemming ‘recreatie’, u kunt hier niet permanent wonen -Oplevering in overleg, houd wel rekening met lopende huren -De prijs is inclusief de inventaris. Dishoek ligt in een smalle, maar prachtige strook natuur met duinen en bossen die een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht. Onthaasten gaat hier vanzelf. De Zeeuwse parel aan het zonnigste zuidstrand van Nederland. Genieten begint hier: onder aan de duinen van Dishoek. Prachtige stranden aan uw voeten. Branding en een zilte bries strelen de zintuigen. Heerlijk uitwaaien langs de vloedlijn; de kinderen kunnen er veilig zwemmen, schelpen en garnaaltjes zoeken, vliegeren en zandkastelen bouwen. Dishoek is ook een goede uitvalsbasis voor een bezoek aan Domburg, Veere, Vlissingen, Middelburg en het bourgondische België. Interesse? Bel ons kantoor voor meer info en maak een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 815,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed
VVE (Owners Association) contribution
€ 311.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
20 m²
Volume in cubic meters
423 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers, toilet, 2 sinks, and bath
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, sauna, sliding door, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

VALKENISSE M 1114
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VALKENISSE M 1114
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
VALKENISSE M 1114
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
19 m² (4.10 metre deep and 4.70 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 311.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

663x

Viewed

7x

Saved

27-3-2025

On Funda

Neighborhood

Dishoek

Koudekerke
Residents
155
Family with children
19%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.