Bergstraat 234371 AK KoudekerkeKoudekerke

Let op!! Huurders kunnen op deze woning reageren tot uiterlijk 26 november 2025. Is de woning na deze periode niet verkocht dan gelden de overige voorrangsregels van Stichting Zeeuwland en kan de woning aan overige geïnteresseerden (niet huurders) worden aangeboden. In de Bergstraat, een rustige straat in het hart van Koudekerke, staat deze eindwoning uit de jaren ’50. Een woning met een solide basis, fijne ruimtes en volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Dankzij de goede ligging, de ruime tuin en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en dubbel glas, combineert deze woning karakter met comfort. De woning De woning beschikt over een lichte woonkamer, een keuken met toegang tot de tuin en op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De woning is netjes onderhouden, maar biedt u de kans om de afwerking en inrichting naar uw eigen wensen te moderniseren. Met zes zonnepanelen, glasvezel en dubbele beglazing is de woning energiezuinig. De tuin De achtertuin is ruim opgezet en ligt op het westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is via een praktische achterom bereikbaar en beschikt over een stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen of tuinspullen. De omgeving Koudekerke is een gezellig en geliefd dorp op Walcheren, met een gunstige ligging tussen Vlissingen en Middelburg. Binnen enkele minuten fietst u naar de stranden van Dishoek of Zoutelande, en in het dorp zelf vindt u onder meer een supermarkt, basisschool, sportclubs en eetgelegenheden. De Bergstraat is rustig en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. In het kort: - Eindwoning uit de jaren ’50 - Drie slaapkamers - Ruime tuin op het westen met achterom - Vrijstaande stenen berging met elektra - Voorzien van zes zonnepanelen - Dubbel glas en isolatie aanwezig - Glasvezel-aansluiting - Rustige woonomgeving in het centrum van Koudekerke - Parkeren in de straat - Strand, Vlissingen en Middelburg op fietsafstand De woning wordt te koop aangeboden met de mogelijkheid om gebruik te maken van de 'Kopen naar Wens'-regeling waarbij je de woning aankoopt met een uitgestelde betaling van € 40.000,-, zo kun je de woning aankopen voor een minimale koopsom van € 188.000,- k.k. Kopen naar wens Om het kopen van een woning voor meer mensen mogelijk te maken, verkoopt Zeeuwland ook woningen met de formule Kopen naar Wens. Er is dan sprake van een uitgestelde betaling. Pas als u de woning weer gaat verkopen, betaalt u de uitgestelde betaling terug aan Zeeuwland. Hierdoor hoeft u niet de gehele koopsom van de woning te lenen en is de hypotheek een stuk lager. Zo geniet u van lage maandlasten. De makelaar vertelt u graag meer over de mogelijkheden. Voorrang huurders Verkoper van deze woning, Stichting Zeeuwland, moet haar koopwoningen de eerste vier weken aan huurders aanbieden. Huurders krijgen voorrang bij koopwoningen van andere woningcorporaties uit dezelfde gemeente, te weten Woongoed Middelburg. Zeeuwland houdt de eerste vier weken van adverteren de volgende voorrangsregels: 1. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde kern. 2. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit dezelfde kern. 3. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde kern. 4. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde gemeente. 5. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit de dezelfde gemeente. 6. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde gemeente. Zijn er per categorie meerdere kandidaten die de woning willen kopen dan zal er geloot worden. Let op, deze woning mag alleen worden aangekocht voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden! Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest en is er een projectnotaris. Verkoopt u de woning binnen 5 jaar in de vrije markt? Dan geldt een anti-speculatiebeding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.