Bergstraat 74371 AK KoudekerkeKoudekerke

Let op!! Huurders kunnen op deze woning reageren tot uiterlijk 9 oktober 2025. Is de woning na deze periode niet verkocht dan gelden de overige voorrangsregels van Stichting Zeeuwland en kan de woning aan overige geïnteresseerden (niet huurders) worden aangeboden. In een rustige woonwijk van Koudekerke staat deze hoekwoning met volop mogelijkheden. De woning biedt een fijne basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, maar waar de belangrijkste voorzieningen zoals isolatie, dubbel glas en zonnepanelen al aanwezig zijn. De woning Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer, met aansluitend de keuken die toegang geeft tot de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken loopt door in de stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden en een badkamer. Ook is er een vliering voor eventuele opbergruimte. De woning is verder voorzien van zes zonnepanelen, glasvezel en dubbele beglazing. De tuin De ruime achtertuin ligt op het westen en biedt daarmee de hele middag en avond zon. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Hier is meer dan genoeg plek voor een terras, een speelruimte of een stukje groen. Locatie Koudekerke is een geliefd dorp, centraal gelegen op Walcheren. Met zowel Middelburg als Vlissingen op korte afstand en de stranden van Dishoek en Zoutelande op fietsafstand, combineert u hier rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. In het dorp zelf vindt u een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horeca. De Bergstraat is een rustige en kindvriendelijke straat, waar parkeren eenvoudig in de buurt kan. In het kort: - Hoekwoning met drie slaapkamers - Ruime tuin op het westen met achterom - Praktische aangebouwde bijkeuken met berging (met elektra) - Voorzien van zes zonnepanelen - Dubbel glas en isolatie aanwezig - Glasvezel-aansluiting - Gelegen in een rustige woonwijk van Koudekerke - Parkeren in de straat - Nabij strand, Middelburg en Vlissingen De woning wordt te koop aangeboden met de mogelijkheid om gebruik te maken van de 'Kopen naar Wens'-regeling waarbij je de woning aankoopt met een uitgestelde betaling van € 40.000,-, zo kun je de woning aankopen voor een minimale koopsom van € 188.000,- k.k. Kopen naar wens Om het kopen van een woning voor meer mensen mogelijk te maken, verkoopt Zeeuwland ook woningen met de formule Kopen naar Wens. Er is dan sprake van een uitgestelde betaling. Pas als u de woning weer gaat verkopen, betaalt u de uitgestelde betaling terug aan Zeeuwland. Hierdoor hoeft u niet de gehele koopsom van de woning te lenen en is de hypotheek een stuk lager. Zo geniet u van lage maandlasten. De makelaar vertelt u graag meer over de mogelijkheden. Voorrang huurders Verkoper van deze woning, Stichting Zeeuwland, moet haar koopwoningen de eerste vier weken aan huurders aanbieden. Huurders krijgen voorrang bij koopwoningen van andere woningcorporaties uit dezelfde gemeente, te weten Woongoed Middelburg. Zeeuwland houdt de eerste vier weken van adverteren de volgende voorrangsregels: 1. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde kern. 2. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit dezelfde kern. 3. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde kern. 4. Huurders van een sociale huurwoning van Zeeuwland tot 40 jaar uit dezelfde gemeente. 5. Overige huurders van een sociale huurwoning tot 40 jaar uit de dezelfde gemeente. 6. Overige huurders van een sociale huurwoning vanaf 40 jaar uit dezelfde gemeente. Zijn er per categorie meerdere kandidaten die de woning willen kopen dan zal er geloot worden. Let op, deze woning mag alleen worden aangekocht voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden! Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest en is er een projectnotaris. Verkoopt u de woning binnen 5 jaar in de vrije markt? Dan geldt een anti-speculatiebeding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.