Dishoekseweg 104371 NC KoudekerkeKoudekerke

Riante vrijstaande woning met aangebouwde garage en royale tuin met achterin nog eens een dubbele garage, gelegen aan de rand van het geliefde dorp Koudekerke op loop- en fietsafstand van duinen en strand. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met energielabel A, gelegen op een royaal perceel van 687 m², biedt een geweldige woonbeleving en een ideale ligging: rustig, groen en toch dicht bij alle voorzieningen. De onder architectuur ontworpen voorgevel met zonwerend glas zorgt voor een moderne, strakke uitstraling en een prachtige lichtinval. In de woning geniet u van een ruime en bovenal lichte woonkamer met halfopen keuken, ruime bijkeuken, inpandig bereikbare garage, kantoor op de begane grond en op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers, keurig sanitair en een flinke opbergzolder. Daarnaast is er een fantastische tuin, groot van omvang en aangevuld met circa 50 m² aan garage. Duurzaam en comfort: - Onder architectuur en degelijk gebouwd - Comfortabel van Energielabel A - vloerverwarming begane grond (exclusief garage) - Quatt warmtepomp - 2x Airco Mitsubishi - 22 zonnepanelen Welkom aan de Dishoekseweg 10 te Koudekerke! Begane grond Entree in de welkomsthal met uitgebreide meterkast, toilet, toegang tot het kantoor, de trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer treft u de royale zithoek aan de voorzijde en de lichte eethoek met de open keuken aan de tuinzijde, met daar de schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een gepolijste tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar, met cv-opstelling en veel kastruimte. Via de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde garage met sectionaaldeur. 1e Verdieping Overloop met vide geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder de royale master-bedroom met airconditioning, die zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een balkon aan de voorzijde. De keurig verzorgde badkamer bereikt u eveneens via de overloop en is voorzien van een douche met wand en glazendeur en een dubbele wastafel. De dakkapel draagt bij aan een ruimtelijk geheel. Verder is er een separaat toilet, bereikbaar vanaf de overloop. 2e Verdieping Via de vlizotrap is de bijzonder ruime opbergzolder met dakraam bereikbaar. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De tuin rondom de woning is royaal en overzichtelijk ingedeeld, waardoor direct zichtbaar is hoeveel ruimte er beschikbaar is. Het grote gazon vormt een fijne centrale plek, omringd door nette sierbestrating en meerdere praktische terrasjes. Hierdoor is er altijd een prettige zitplek te vinden, in de zon of juist in de schaduw. De tuin straalt rust uit en is ideaal voor wie houdt van buitenleven zonder ingewikkeld onderhoud. In de tuin, met vrije achterom, staan twee houten tuinhuizen die perfect zijn voor extra opslag of hobbyruimte. Aan de woning grenst een garage en in de achtertuin bevindt zich bovendien een grote dubbele garage van circa 50 m². Deze extra garage is een uitkomst voor liefhebbers van ruimte, hobby’s of meerdere auto’s. Met twee elektrisch bedienbare roldeuren, twee loopdeuren en elektriciteit biedt deze ruimte plaats aan minimaal twee tot drie auto’s en extra opslag. Ook is er een laadpaal aanwezig. Een unieke combinatie die je zelden tegenkomt. Locatie Omgeving Koudekerke is de grootste kern van de gemeente Veere en biedt een compleet pakket aan voorzieningen. U vindt er o.a. twee basisscholen, een sporthal, een breed verenigingsleven, diverse winkels en een gezondheidscentrum, allemaal op loopafstand. De ligging is bovendien ideaal: nabij Middelburg en Vlissingen, én met de duinen en het strand van Dishoek op korte loopafstand. Hier woont u in een prettige woonomgeving waar dorpse rust, natuur en gemak samenkomen. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.