Sold

Jacobus van der Waeyenstraat 188723 AL KoudumKoudum

€ 175,000 k.k.
Map
  • 87 m²
  • 252 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
November 21, 2025
Date of sale
December 19, 2025
Term
4 weeks

Description

Twee-onder-een-kapwoning met tuin en houten berging, een kluswoning met volop potentie! Ben jij een handige starter die op zoek is naar een woning met mogelijkheden? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! De woning ligt op een fijne locatie en beschikt over een voor- en achtertuin met een vrijstaande houten berging. Het geheel wordt verkocht ‘as is, where is’, wat inhoud dat de woning in de huidige staat waarin de woning zich bevind verkocht wordt. In dezelfde straat staan meerdere fraai gerenoveerde woningen, de perfecte inspiratie om te zien wat hier allemaal mogelijk is. Kortom een ideale kans om er jouw droomwoning van te maken. Open huis op vrijdag 28 november van 15:00 tot 16:30 uur. Let op: bezichtiging is uitsluitend mogelijk tijdens het open huis op vrijdag 28 november. Zorg dus dat je erbij bent en ontdek zelf de potentie van deze woning. Indeling; de begane grond met de entree, meterkast en trapkast. Lichte woonkamer biedt uitzicht op de ruime voortuin. Aansluitend de keuken met toegang tot de bijkeuken, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine en het toilet bevinden. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Overig/buiten De woning beschikt over een kelder en in de achtertuin staat een vrijstaande houten berging. De tuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren. Bijzonderheden -Twee-onder-een-kapwoning met voor- en achtertuin -Vrijstaande houten berging -Kelder aanwezig -Kluswoning: volledig naar eigen wens te moderniseren -Verkoop as is, where is -Open huis: vrijdag 28 november (enige bezichtigingsmoment) Ben jij op zoek naar een woning met potentie en steek je graag de handen uit de mouwen? Kom dan naar het open huis op vrijdag 28 november en ontdek de mogelijkheden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,011
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
11 m²
Plot size
252 m²
Volume in cubic meters
246 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Benraad (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

KOUDUM A 6591
Cadastral map
Area
252 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (9.13 metre deep and 9.63 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

8,805x

Viewed

117x

Saved

21-11-2025

On Funda

Neighborhood

Koudum

Koudum
Residents
2,605
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,162

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.