Molendijk 1202931 SG Krimpen aan de LekLekdijk

Een vrijstaande woning met karakter, historie én de vrijheid om alles naar eigen smaak af te werken: dat is zeldzaam. Achter een charmante gevel uit 1881 wacht een bijzonder pand, waar oud en nieuw elkaar ontmoeten. Ooit deed deze woning dienst als onderwijswoning, behorend bij de achtergelegen school. Een locatie met een verhaal en volop potentie om er iets unieks van te maken. De voorgevel is recent in originele staat hersteld: de authentieke knipvoeg is teruggebracht en de karakteristieke ornamenten boven de ramen zijn zorgvuldig gereproduceerd en opnieuw geplaatst. Dit pand is aangemerkt als gemeentelijk monument, wat minder strenge eisen met zich meebrengt dan een rijksmonument, maar wel de bijzondere status en uitstraling benadrukt. Via de voordeur aan de voorzijde stap je binnen in een lange hal. Rechts bevindt zich de woonkamer. Een royale, lichte ruimte met volop mogelijkheden. Naast een comfortabele zithoek kun je hier ook een gezellige speelhoek voor de kinderen of juist een rustige studeer- of werkplek creëren. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een leefruimte die zich uitstrekt van voor- tot achtergevel. Aan de achterzijde zijn de keukenvoorzieningen al voorbereid — het realiseren van een stijlvolle woonkeuken is hier vooral een kwestie van smaak en inrichting. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijke kan borrelen of dineren met vrienden. Vanuit de keuken heb je een achtertuin en toegang tot de kelder: een verrassend praktische ruimte voor bijvoorbeeld wijnopslag of voorraad. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een separaat toilet, een nog in te richten badkamer en een berging. Alles is recent onder handen genomen: strak gestuukte wanden, originele houten balken in het zicht, en een solide casco-basis waarop je zelf kunt voortbouwen. De sanitaire ruimtes zijn voorbereid, en het toilet op de begane grond is zelfs al deels geplaatst. De verdere afwerking is volledig aan jou. Ook buiten is het genieten. De voortuin is aangelegd met gras en beschikt over twee terrassen. Hier kun je op elk moment van de dag in alle rust van de zon genieten. Aan de zijkant van de woning is ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig en dorps, maar met uitstekende verbindingen. Krimpen aan de Lek én Krimpen aan den IJssel zijn eenvoudig per fiets te bereiken, en met de auto sta je binnen een half uur in Rotterdam of Gouda. De bushalte ligt bijna voor de deur. Winkels, basisscholen, sportverenigingen: alle voorzieningen zijn dichtbij. En voor de natuurliefhebber liggen de uitgestrekte polders van de Krimpenerwaard én natuureiland De Zaag op loopafstand. De woning beschikt over geheel dubbele beglazing en heeft energielabel A. Recent is een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie aangebracht: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping, aangestuurd door een nieuwe cv-ketel met geheel nieuw leidingwerk. Hiermee is het comfort direct op orde en ben je klaar voor de toekomst. Voor gezinnen die houden van ruimte en karakter. Voor liefhebbers van historie die hun eigen stempel willen drukken. En voor iedereen die een woning zoekt met een verhaal en toekomst. Kom kijken — en laat je verrassen door de mogelijkheden. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten je deze unieke plek graag persoonlijk zien.