Noordkaap 12931 PG Krimpen aan de LekTiendweg Noord

II UNIEKE, RUIME WONING II Wonen aan de rand van het Weteringbos, met de rust van de natuur én de stad binnen handbereik - dat is precies wat deze ruime twee-onder-een-kap woning in Krimpen aan de Lek je te bieden heeft. Binnen is het meteen goed: een heerlijke lichte woonkamer met een aangrenzende nette keuken. Met maar liefst vijf slaapkamers heb je alle ruimte – voor een groot gezin, een thuiskantoor, een hobbykamer… of gewoon allemaal. En dan zijn er ook nog eens twee keurig afgewerkte badkamers. Geen ochtendspits meer! Buiten geniet je van een grote tuin waar kinderen kunnen ravotten, je je eigen moestuin kunt beginnen of simpelweg in alle rust een boek leest in de zon. En parkeren? Dat kan gewoon op eigen terrein en onder de carport! De ligging is ideaal: het doodlopende straatje met slechts vier huizen grenst aan het Weteringbos, perfect voor een ommetje of een frisse neus. Met het openbaar vervoer ben je zó in Rotterdam en met het pontje ben je zo aan de overkant bij het iconische Kinderdijk. Het vernieuwde dorpscentrum van Krimpen aan de Lek ligt om de hoek: gezellig, knus, en precies goed voor een snelle boodschap of een kop koffie op het terras. Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. - Toiletruimte (ca. 1.20 m. x 0.93 m.) met toilet en fonteintje. - Woonkamer (ca. 8.01 m. x 5.68/3.75 m.) voorzien van trapkast. Middels een enkele deur heb je toegang tot de achtertuin. - Open keuken (ca. 2.67 m. x 2.55 m.) gesitueerd in een L-vormige opstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, afzuigkap, vaatwasser en Bertazzoni fornuis. - Bijkeuken (ca. 5.86 m. x 2.93 m.) voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop met toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 4.15 m. x 2.75 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten. - Slaapkamer II (ca. 4.04 x 2.27 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. - Slaapkamer III (ca. 5.64 x 2.75 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. - Slaapkamer IV (ca. 4.95 x 2.93 m.) gelegen in het midden van de woning. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de tweede badkamer. - Badkamer I (ca. 2.87 m. x 1.93 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet. - Badkamer II (ca. 2.93 m. x 1.91 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping - Trapopgang, overloop met opstelplaats C.V. installatie (eigendom, 2003) en voorzien van een dakkapel. - Slaapkamer V (ca. 4.54 m. x 2.87 m.) gelegen achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en bergruimte. Tuin - Voortuin gelegen op Oosten. - Zijtuin gelegen op het Zuiden. - De achtertuin is gelegen op het Westen. Bijzonderheden - De woning beschikt over 5 slaapkamers. - De woning beschikt over een energielabel A. - De woning beschikt over 19 zonnepanelen! - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper augustus 2025)