Schoolstraat 862931 GX Krimpen aan de LekBinnen Krimpen

Starters opgelet! | leuke sfeervolle woning in een rustige straat | heerlijke tuin op het zuidoosten | vrij uitzicht | voorzieningen in de nabije omgeving | 2 slaapkamers | woonopp. 66m2 | 140m2 eigen grond | energielabel G. De woning en omgeving Welkom aan de gezellige Schoolstraat! Deze rustige en karakteristieke straat in Krimpen aan de Lek voelt direct vertrouwd. Een plek waar buren elkaar groeten en kinderen op straat spelen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand: winkels, basisscholen, sportvelden en de bushalte richting Rotterdam of Gouda zijn snel te bereiken. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de uitgestrekte polders en wandelroutes van de Krimpenerwaard beginnen vrijwel om de hoek. En voor een leuk uitstapje neem je het pontje naar Kinderdijk. Een unieke combinatie van rust, gemak én bereikbaarheid. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot de kelderruimte, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en prettig ingedeeld, met veel lichtinval en een fijne zithoek. Een voorraadkast in de hoek biedt extra bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die compact maar efficiënt is ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Extra leuk detail: er is een kleine bar gecreëerd waar je kunt ontbijten, borrelen of gezellig kunt aanschuiven tijdens het koken. Achter de keuken bevindt zich de achter entree met toegang tot de badkamer, een aparte kast voor de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning (ca. 4,1m x 4,5m) en biedt daarmee volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Deze kamer is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte, veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De tweede kamer is kleiner, maar functioneel in te richten als slaapkamer, thuiskantoor of inloopkast. Daarnaast is er een vaste kast op de overloop voor extra opbergruimte. Via een luik is de bergvliering bereikbaar, een handige plek voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van veel rust en een ruimtelijk gevoel. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Ook is er een achterom aanwezig, waardoor je gemakkelijk met de fiets of container achterlangs kunt. Algemeen Bouwjaar 1930 Inhoud 242m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: AWB, bouwjaar 2011). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: G Oplevering in overleg.