Fort Asperen 272926 VG Krimpen aan den IJsselLansingh-Zuid

Uniek wonen met een prachtig uitzicht! Dit onder architectuur gebouwde complex met lift ligt in een populaire woonwijk, op korte afstand van winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Het moderne en gelijkvloerse 3-kamerappartement van circa 89 m² biedt alle comfort die u zich kunt wensen: een royale, lichte woonkamer met moderne open keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Het zonnige balkon, dat zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement, biedt een prachtig vrij uitzicht over het waterrijke, groene landschap. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging in de afgesloten parkeerkelder. Recreatiegebied “Crimpenerhout” met wandelroutes, waterpartijen én een golfbaan bevindt zich op loopafstand. Kortom: rust, ruimte, natuur én comfort komen hier prachtig samen, een unieke woonkans die u niet wilt missen! Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Energielabel A - Zonnepanelen aanwezig, geplaatst in maart 2023 - Goed onderhouden complex met lift - Gelegen op de derde verdieping - Ruime en lichte woonkamer - Moderne open keuken met kookeiland - Twee ruime slaapkamers - Gevelbreed balkon met prachtig vrij uitzicht over het water - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Extra berging op de begane grond - Actieve Vve, bijdrage ca. € 207,- per maand - Rustige ligging in een groene, waterrijke omgeving - Op steenworp afstand van alle centrale voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met video-intercom komt u in de gemeenschappelijke hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement op de derde verdieping: Royale hal met videofoon, modern toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon gevelbrede balkon (ca. 21m2). De houten vloer in combinatie met de rustige wandkleuren zorgt voor een moderne, warme uitstraling. De open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koel/vriescombinatie. Het centrale kookeiland is praktisch én gezellig; ideaal om samen aan te eten en borrelen. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal is opgezet en plaats biedt aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel met meubel. Verder is er een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en toegang tot de meterkast. Balkon: Een absoluut pluspunt van deze woning is het ruime balkon. Vanaf hier heeft u uitzicht over het water en de groene omgeving. De ideale plek waar u tot in de avonduren van zon en uitzicht over het water en het groen kunt genieten. Bent u op zoek naar een comfortabel, stijlvol appartement met uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Fort Asperen 27 biedt het u allemaal. Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit van deze fijne woning. U bent van harte welkom.