Omnium 42924 XJ Krimpen aan den IJsselBoveneind

Instapklaar 2-kamer appartement op de begane grond | recent gemoderniseerd | ruime woonkamer | moderne keuken | grote badkamer | 1 slaapkamer met inloopkast | bijkeuken | direct naast winkelcentrum De Korf | loggia op het zuiden | berging in het complex | woonoppervlak 90m2 (inclusief loggia) | energielabel C De woning en omgeving Op zoek naar comfortabel gelijkvloers wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom bij Omnium 4 in Krimpen aan den IJssel! Dit ruime 2-kamer appartement ligt op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex direct naast winkelcentrum De Korf. Hier woon je letterlijk op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Voor de deur is volop openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Het appartement is circa anderhalf jaar geleden op vele punten gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd, is er een modern vrij hangend toilet geplaatst en is er een stijlvolle nieuwe vloer gelegd. Je kunt hier dus zo intrekken! De ruime woonkamer grenst aan de loggia op het zuiden, een fijne plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op het groen. De grote badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De woning beschikt verder over een bijkeuken, een inloopkast en een aparte berging in het complex. Indeling Begane grond: Een van de fijne voordelen van dit appartement is dat je vanaf buiten zo je woning inloopt, geen trap, geen lift, gewoon direct toegang tot je eigen voordeur. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met extra gemak. We stappen binnen in de lichte en verzorgde hal. Aan de rechterzijde treffen we het moderne, geheel betegelde toilet voorzien van fonteintje en een vrij hangend wandcloset. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2024 en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap met recirculatieafzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een stijlvol granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken kijk je leuk uit over de straat. De keuken staat in open verbinding met de royale woonkamer. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een handige bergkast met daarin de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Tegenover de keuken ligt een ruime bijkeuken van circa 5,8m², waar ook de meterkast is gesitueerd. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag, maar kan ook goed dienst doen als hobby- of werkruimte (zonder daglicht). De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer, die beschikt over een royale inloopkast. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de zeer ruime badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel, designradiator én een tweede toilet. Tot slot is er de loggia op het zuiden, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Deze fijne buitenruimte biedt vrij uitzicht op het plantsoen en is voorzien van elektrische screens. Op koelere dagen kunnen de ramen gesloten worden, zodat de loggia als verlengstuk van de woonkamer kan worden gebruikt. De woning is keurig afgewerkt met laminaattegels in de hal, woonkamer en keuken. Algemeen Bouwjaar 1990 Inhoud 269 m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2017). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Bijdrage V.v.E. € 139.82 per maand. Energielabel: C Oplevering in overleg