Raadhuisplein 1262922 AL Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT MIDDEN IN HET CENTRUM VAN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL Wonen met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk beneden je? Dat kan aan het Raadhuisplein 126 in Krimpen aan den IJssel. Dit ruime 4-kamerappartement van circa 97 m² ligt op de tweede verdieping van een appartementencomplex direct boven winkelcentrum De Crimpenhof. Supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en het gemeentehuis liggen allemaal op loopafstand. Daarbij beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met vrij uitzicht én twee fijne buitenruimtes aan verschillende zijden van het appartement. Een ideale plek voor starters en doorstromers die graag centraal wonen met veel leefruimte. RUIME WOONKAMER MET LEVENDIG UITZICHT De woonkamer is zonder twijfel één van de sterke punten van dit huis. Dankzij de grote raampartij komt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte direct prettig en open aan. Vanuit de zithoek kijk je leuk uit over het plein richting het gemeentehuis en het winkelcentrum. Er is altijd wel iets te zien, wat zorgt voor een levendige sfeer zonder dat het onrustig aanvoelt. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De woonkamer sluit aan op het balkon aan de zuidoostzijde, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De afwerking is netjes verzorgd met een laminaatvloer en rustige kleuren op de wanden. Het appartement is eenvoudig uitgevoerd, maar je kunt hier prima direct wonen terwijl je het stap voor stap verder naar eigen smaak moderniseert. DRIE RUIME SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE INDELING Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de indeling met maar liefst drie ruime slaapkamers. 4-kamerappartementen zoals deze zijn schaars in Krimpen aan den IJssel en juist daardoor erg interessant voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra ruimte willen hebben voor hobby’s of logees. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de andere kamers hebben stuk voor stuk een goed formaat en zijn flexibel in te delen. Denk aan een kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Vanuit verschillende kamers is er prettig zicht op de omgeving, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd maar netjes onderhouden. De keuken biedt voldoende kastruimte en een praktische opstelling voor dagelijks gebruik. Ook de badkamer is functioneel ingericht en direct bruikbaar. Hierdoor is dit een appartement waar je zonder grote verbouwing direct kunt starten en later eventueel kunt moderniseren naar eigen wens. TWEE BUITENRUIMTES EN CENTRALE LIGGING Het appartement beschikt over een balkon op het zuidoosten waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Vanaf hier kijk je vrij uit over het plein en de omgeving rondom het gemeentehuis. Daarnaast is er aan de galerijzijde nog voldoende ruimte om juist in de middag en avond buiten te zitten op het noordwesten. Zo is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Parkeren kan gratis rondom het complex, wat in deze centrale omgeving een groot pluspunt is. Het appartement ligt op de tweede verdieping en het complex beschikt niet over een lift. De ligging boven winkelcentrum De Crimpenhof maakt het dagelijkse leven extra comfortabel. Je loopt letterlijk de deur uit naar de supermarkt, bakker, drogist of andere winkels. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn dichtbij aanwezig. Bovendien ben je met de auto snel onderweg richting Rotterdam en omliggende plaatsen. KENMERKEN: Vraagprijs € 325.000,- k.k.; Woonoppervlakte circa 97 m²; Bouwjaar 1970; Gelegen op de 2e verdieping; Ruime woonkamer met veel lichtinval; 3 ruime slaapkamers; Balkon op het zuidoosten met uitzicht over het plein; Extra zitmogelijkheid aan galerijzijde op het noordwesten; Eigen berging op de begane grond; Gratis parkeren rondom het complex; Keuken en badkamer eenvoudig maar netjes onderhouden; Energielabel F; Geheel voorzien van enkel glas; Geen lift aanwezig; VvE bijdrage: € 233,51 (appartement) + € 5,73 (berging) per maand; Voorschot stookkosten (blokverwarming): € 65,- per maand. OPLEVERING In overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!