Groenplaats 102924 VT Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

Uitstekend onderhouden bungalow | gelijkvloers wonen | energielabel A | moderne badkamer en keuken | betonnen vloeren | woonoppervlak 136m2 | 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) | rustig en tegelijk centraal gelegen | 250m2 eigen grond. De woning en omgeving Groenplaats 10 is een uitstekend onderhouden woning met een verzorgde uitstraling en strak schilderwerk. Zoek je een woning waar je gelijkvloers kunt wonen, maar wil je (nog) niet naar een appartement? Dan past dit type woning daar heel goed bij: praktisch, comfortabel en met fijne extra ruimtes. De ligging maakt het extra prettig. Je woont rustig in een hofje, maar toch centraal tussen winkelcentra De Crimpenhof en De Korf en dichtbij het gezondheidscentrum en andere voorzieningen. Kortom: alles binnen handbereik, terwijl je thuis vooral de rust ervaart. Indeling Begane grond: je komt binnen in de entree/hal met meterkast (inclusief glasvezelaansluiting) en het toilet. Vanuit deze centrale hal heb je toegang tot de overige vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde ligt een extra kamer die je flexibel kunt gebruiken: kantoor, werkkamer of (extra) slaapkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voelt heerlijk open. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en via de openslaande deuren stap je zo het terras aan de achterzijde op. Hier zit je fantastisch met uitzicht op het water en het groen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Extra prettig: vanuit de keuken is er ook een deur naar de voortuin, een fijne plek voor een kop koffie in de middag-/avondzon. Op de begane grond vind je ook een slaapkamer en een complete badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, toilet en designradiator. Daarnaast is er nog een handige kast-/bergruimte in de hal. Eerste verdieping: op de overloop heb je toegang tot een ruime slaapkamer met airconditioning. Verder is er een wasruimte met toilet en wastafelmeubel en een aparte kast voor de cv-installatie. Vliering: via een vlizotrap bereik je de vliering: ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Aan de achterzijde ligt het terras direct aan het water. Een heerlijke plek om lang buiten te zitten met volop ruimte om het gezellig in te richten, bijvoorbeeld met een buitenkeuken. Ook aan de voorzijde is er een fijne voortuin als extra zitplek. De garage is bereikbaar via de voortuin en voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Algemeen Bouwjaar 2001 Inhoud 584m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2021). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. De begane grond vloer wordt deels verwarmd doormiddel van vloerverwarming. Energielabel: A Oplevering in overleg/maart 2026.