Jan Steenstraat 382923 CP Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Starterskans! | eengezinswoning met 3 slaapkamers | woonkamer van circa 20m2 | voor- en achtertuin | stenen berging in de tuin | centrale ligging | te moderniseren woning | circa 104m2 eigen grond. Woonopp. 66m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving De Jan Steenstraat is gelegen in een gezellige buurt in Krimpen aan den IJssel. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen. Openbaar vervoersverbindingen (bus) zijn goed bereikbaar en uitvalswegen naar omliggende steden zoals Rotterdam zijn vlot toegankelijk. Deze woning biedt een uitstekende kans voor diegenen die een huis naar eigen smaak willen moderniseren en renoveren. Hoewel de woning gedateerd is, beschikt het over een functionele indeling. Met de juiste aanpak kan deze woning worden getransformeerd tot een leuk en gezellig huis. Indeling Begane grond: via de voortuin bereik je de voordeur. Eenmaal binnen kom je in de hal, waar rechts de geheel betegelde toiletruimte is gelegen. Naast het toilet bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Links in de hal tref je de open keuken, uitgerust met een standaard wit keukenblok voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is afgescheiden van de woonkamer. Zowel in de hal als in de keuken ligt een laminaat tegel vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met gaskachel van circa 20m2 met een deur naar buiten. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Eerste verdieping: vanaf de trap kom je op de overloop, waar een praktische bergkast aanwezig is. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 13m2, voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers: één van circa 8m2 met een vaste kast en een derde slaapkamer van circa 4,5m2. Tussen de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer is de badkamer gelegen, een geheel betegelde ruimte met een douche en wastafelmeubel. Tuin: De woning beschikt over een diepe tuin op het zuidoosten, waar je dankzij de schutting en haag in alle rust kunt genieten. In deze tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6m2, ideaal voor extra opslagruimte. Aan de andere kant ligt een open tuin op het noordwesten, die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Hier is ruimte om dit naar eigen wens in te richten. Algemeen: Bouwjaar 1960 Inhoud 225m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van gedeeltelijk dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een gaskachel in de woonkamer. De geiser levert het warme water in de woning. Energielabel G. Oplevering in overleg / kan spoedig. Het perceel heeft een geschatte grootte van circa 104m2. De verkoper heeft inmiddels opdracht gegeven voor een kadastrale uitmeting, zodat de exacte oppervlakte binnenkort definitief wordt vastgesteld. Voor overdracht van de woning is een projectnotaris van toepassing, aangewezen door de verkoper. (Ouwerkerk Notariaat in Spijkenisse).