Kruisstraat 5-A2922 XH Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

Moderne karakteristieke 2/1 kap woning om bij weg te dromen! Deze charmante woning is voorzien van een lichte woonkamer met eikenhouten vloer en erker, moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een zolderkamer. Daarnaast krijgt u een zonnige (Z/O) achtertuin met een vrijstaande schuur van ca. 15 m2! Perfect voor hobby- of stallingsruimte en voorzien van overkapping. Centraal maar rustig gelegen in de woonwijk Oud-Krimpen op 156 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Deze woning biedt alles wat u zoekt in een thuis, kom kijken om de sfeer te proeven! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een karakteristieke jaren dertig 2/1 kap woning zoekt! * Er een royale schuur aanwezig is, perfect voor hobby/werkplek! * U niet wilt klussen, maar direct wilt genieten van de woning! * Het gelegen is op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer! Begane grond: * Entree, hal voorzien van trapopgang naar de 1e verdieping. * Woonkamer van ca. 30 m2 voorzien van eikenhouten vloerdelen, sfeervolle erker, houtkachel (ter overname) en trapkast. * Moderne keuken (2021) van ca. 4.53 x 1.81 voorzien van plavuizen vloer, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en deur naar de zonnige tuin. * Badkamer (2020) van ca. 2.82 x 1.81 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en bergruimte. * Slaapkamer I van ca. 3.90 x 3.73/2.72 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en dakkapel. * Slaapkamer II van ca. 3.38/2.88 x 2.19 gelegen aan de voorzijde voorzien laminaat vloer en opbergruimte. 2e Verdieping: * Via een vaste trap is de zolderkamer te bereiken van ca. 3.95 x 3.92/1.23 voorzien van laminaat vloer en een dakraam. Tuin: * Voortuin, achtertuin en zonnige zijtuin (Zuid/Oost) voorzien van royale schuur van ca. 4.94 x 3.01 met overkapping. In de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden om te genieten of te tuinieren! Bijzonderheden: * CV ketel vernieuwd (oktober 2025). * Badkamer is in 2020 aangebouwd en voorzien van muurisolatie. * Buitenschilderwerk 2022. * Oplevering in overleg.