van Ostadelaan 812923 AL Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Ruimte, comfort en helemaal van deze tijd; de perfecte gezinswoning! Deze verrassend royale woning biedt maar liefst 6 slaapkamers én een extra breed balkon, wat zorgt voor volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de moderne keuken en badkamer kunt u direct verhuizen zonder te klussen, wel zo prettig! De royale living, twee dakkapellen en een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging maken het woongenot compleet. Gelegen op 157 m² eigen grond in een rustige, centrale buurt, dichtbij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door deze unieke woning! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een royale en moderne woning zoekt! * Er maar liefst 6 slaapkamers zijn! * Het voorzien is van 8 zonnepanelen! * Er 2 dakkapellen zijn, voor- en achterzijde! * U kunt verhuizen zonder klussen! Begane grond: * Entree, hal voorzien van PVC met vloerverwarming, meterkast, separaat modern toilet met fonteintje en trapopgang voorzien van bergruimte. * Royale living van ca. 40 m2 bestaande uit woonkamer en half open keuken. De woonkamer voorzien van visgraat PVC vloer met vloerverarming en sfeervolle houtkachel (ter overname). * Moderne halfopen keuken voorzien van visgraad PVC vloer met vloerverwarming, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, Quooker en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: * Royale overloop voorzien van laminaat vloer, trapopgang naar de verdieping en 2e separaat modern toilet. * Slaapkamer I van ca. 4.04 x 3.89 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer, vaste schuifdeurkast en elektrische rolluik. * Slaapkamer II van ca. 3.95 x 3.28 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer, elektrisch rolluik en deur naar het balkon over de volle breedte van de woning. * Slaapkamer III van ca. 2.16 x 2.14 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer, elektrisch rolluik en deur naar het balkon over de volle breedte van de woning. * Moderne badkamer van ca. 2.44 x 2.11 voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. 2e Verdieping: * Ruime overloop voorzien van laminaat vloer, dakkapel, aansluiting voor de wasmachine-/droger en berging met opstelplaats van de CV ketel. * Slaapkamer IV van ca. 4.00 x 3.14/2.50 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer, dakkapel en bergruimte. * Slaapkamer V van ca. 4.00 x 3.05/2.39 gelegen aan de achterzijde voorzien van dakkapel, bergruimte en vlizotrap naar de bergzolder. * Slaapkamer VI van ca. 3.10/1.32 x 2.15 gelegen aan de voorzijde voorzien van dakraam. Tuin: * Royale voortuin voorzien van buitenzonwering en keurige bestrate achtertuin (Noord-Oosten) voorzien van vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: * In de achtertuin, direct grenzend aan de woning, is een fundering gerealiseerd ten behoeve van een eventuele aanbouw. * 8 zonnepanelen geplaatst in 2023. * CV ketel vernieuwd in 2023. * Achtertuin opnieuw aangelegd in 2022. * Dakgoten vernieuwd in 2022. * Begane grond voorzien van PVC vloer met vloerverwarming (2020). * Oplevering in overleg.