Kasteelweg 187216 PE Kring van DorthVerspreide huizen Kring van Dorth

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING KAN DEZE WONING NIET MEER BEZICHTIGD WORDEN Op een prachtige locatie gelegen WOONBOERDERIJ (bouwjaar 1933) met schuur en perceel van 5.345 m². De boerderij is zwaar gedateerd en heeft nog een onverbouwde “deel”. Het casco is prima, de sporenkap is vernieuwd begin jaren-80, maar de boerderij komt in aanmerking voor een complete renovatie. Volledige nieuwbouw is uiteraard ook een optie. De ligging is prachtig, de boerderij ligt 220 meter van de openbare weg, volledig omsloten door landerijen, met 360 graden vrij uitzicht. Dit is een plek echt in het buitengebied, tussen de kernen van Harfsen (3km) en Bathmen (4km) en het Landgoed Huis Dorth ligt op ca. 600 meter. Indeling: Hal, kamer rechts met schouw en kachel en doorgang naar keuken. Kamer in het midden met schouw en kachel en doorloop naar kamer links. Keuken met achterdeur, hal met toegang tot twee slaapkamers, een wc en een badkamer met douche en wastafel. Doorgang naar onverbouwde deel met originele gebinten. Verdieping: Boven het voorhuis is een open verdieping (ca. 73 m²) met CV-opstelling. Perceel en berging: Lange oprit leidt naar de woonboerderij. Rondom ligt een tuin met groot grasveld en enkele grote bomen. Ook op het perceel is veel achterstallig onderhoud. Verder is er een eenvoudige berging (ca. 37 m²) in de voormalige hooimijt. Deze woonboerderij zal worden verkocht met een “as is, where is” clausule. Dit houdt in het kort in, dat de woning wordt verkocht in de staat zoals die zich nu bevindt, dat verkoper geen enkele garantie geeft en dat alle risico bij koper ligt. Inhoud: ca. 1.130 m³ Woonoppervlakte: ca. 256 m² (voorhuis + deel + verdieping) Perceelgrootte: 5.345 m²