Hoefbladstraat 101562 SH KrommenieNoorderham

Map
  • 83 m²
  • 122 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment

Description

Een thuis waar elk detail klopt Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning is tot in de puntjes afgewerkt, denk aan een visgraatvloer, lichte strak gestukte wanden en plafonds, en openslaande deuren die de woonkamer naadloos verbinden met de zonnige achtertuin. Hier hoef je niets meer te doen dan je meubels neerzetten en genieten. De lichte woonkamer is de perfecte plek om met een kop koffie de dag te beginnen of met vrienden te borrelen aan het eind van de middag. De visgraatvloer geeft de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling. De staal-look tussendeur geeft een stoer accent. De fraaie moderne open keuken is een plaatje op zich. Een modern schiereiland vormt het hart van de ruimte en perfect om gezellig bij te praten tijdens het koken. De inbouwapparatuur in dezelfde zwarte lijn als de fronten en alles is slim ingedeeld. Van het strakke dunne werkblad tot lades met soft-close: hier is aan comfort gedacht. Dankzij de openslaande deuren (inclusief luxe hordeuren!) loopt de woonkamer over in de fijne achtertuin op het noordwesten. ’s Middags en ’s avonds vang je hier de zon. Achterin vind je een stenen berging: ideaal voor fietsen of tuinkussens. Boven tref je twee ruime, lichte slaapkamers. De derde 'mini' kamer is omgetoverd tot een praktische wasruimte met plek voor zowel de wasmachine, droger als de cv-ketel. Slim, netjes en efficiënt. Er bestaat bovendien de optie om het dak uit te breiden met een stijlvolle opbouw, waarmee een volwaardige tweede verdieping ontstaat. De hele woning is netjes afgewerkt, modern en voelt fris en eigentijds. De auto parkeer je gratis voor de deur, dus geen gedoe met vergunningen of zoeken naar een plekje na een lange werkdag of met volle boodschappen. Verkoper vertelt: Wij hebben deze woning aangekocht omdat de woning al geheel afgewerkt en instapklaar is. De combinatie van het vele licht en de lichte vloer maar donkere keuken gaf voor ons meteen een fijn huiselijk gevoel. Daarnaast is het een rustige buurt met een zonnige tuin. De woning en tuin zijn perfect om gasten te ontvangen en samen gezellige momenten te beleven. Ook is er de optie om nog een opbouw op het dak te maken waardoor het potentie heeft voor de lange termijn. Bijzonderheden; - Volledig gemoderniseerd - Moderne open keuken - Instapklaar

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,940
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
7 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
299 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra CW5 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

KROMMENIE B 7770
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
28 m² (6.30 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,890x

Viewed

42x

Saved

15-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.