Hoefbladstraat 101562 SH KrommenieNoorderham
€ 410,000 k.k.
- 83 m²living area
- 122 m²plot size
- 2bedrooms
- Eenergy label
Description
Een thuis waar elk detail klopt
Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning is tot in de puntjes afgewerkt, denk aan een visgraatvloer, lichte strak gestukte wanden en plafonds, en openslaande deuren die de woonkamer naadloos verbinden met de zonnige achtertuin. Hier hoef je niets meer te doen dan je meubels neerzetten en genieten.
De lichte woonkamer is de perfecte plek om met een kop koffie de dag te beginnen of met vrienden te borrelen aan het eind van de middag. De visgraatvloer geeft de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling. De staal-look tussendeur geeft een stoer accent.
De fraaie moderne open keuken is een plaatje op zich. Een modern schiereiland vormt het hart van de ruimte en perfect om gezellig bij te praten tijdens het koken. De inbouwapparatuur in dezelfde zwarte lijn als de fronten en alles is slim ingedeeld. Van het strakke dunne werkblad tot lades met soft-close: hier is aan comfort gedacht.
Dankzij de openslaande deuren (inclusief luxe hordeuren!) loopt de woonkamer over in de fijne achtertuin op het noordwesten. ’s Middags en ’s avonds vang je hier de zon. Achterin vind je een stenen berging: ideaal voor fietsen of tuinkussens.
Boven tref je twee ruime, lichte slaapkamers. De derde 'mini' kamer is omgetoverd tot een praktische wasruimte met plek voor zowel de wasmachine, droger als de cv-ketel. Slim, netjes en efficiënt.
Er bestaat bovendien de optie om het dak uit te breiden met een stijlvolle opbouw, waarmee een volwaardige tweede verdieping ontstaat.
De hele woning is netjes afgewerkt, modern en voelt fris en eigentijds.
De auto parkeer je gratis voor de deur, dus geen gedoe met vergunningen of zoeken naar een plekje na een lange werkdag of met volle boodschappen.
Verkoper vertelt: Wij hebben deze woning aangekocht omdat de woning al geheel afgewerkt en instapklaar is. De combinatie van het vele licht en de lichte vloer maar donkere keuken gaf voor ons meteen een fijn huiselijk gevoel. Daarnaast is het een rustige buurt met een zonnige tuin. De woning en tuin zijn perfect om gasten te ontvangen en samen gezellige momenten te beleven. Ook is er de optie om nog een opbouw op het dak te maken waardoor het potentie heeft voor de lange termijn.
Bijzonderheden;
- Volledig gemoderniseerd
- Moderne open keuken
- Instapklaar
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 410,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,940
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1961
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 83 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 122 m²
- Volume in cubic meters
- 299 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- E
- Insulation
- Floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Tzerra CW5 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- KROMMENIE B 7770
- Cadastral map
- Area
- 122 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 28 m² (6.30 metre deep and 4.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Popularity
2,890x
Viewed
42x
Saved
15-11-2025
On Funda
Neighborhood
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.





