Ravenstein 674416 HW KruiningenKruiningen - Kruseveer

Appartement met ruim zicht op de Westerschelde vanaf het balkon en vanuit de woonkamer. De unieke ligging met wijds zicht zorgt ervoor dat dit appartement een gevoel van vrijheid en rust geeft. Het appartement is in 2019 opgeleverd en beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken en in de parkeergarage een eigen parkeerplaats en berging. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 465.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 2019; - Kadastrale aanduiding: Gemeente Kruiningen, sectie O complexaanduiding 2018-A appartementsindexen A-18, A-47 en A-102; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m2; - Oppervlakte balkon: ca.11 m2, ligging zuidwest; - Inhoud woning: ca. 320 m3; - Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers; - Energielabel: A; - Verwarming: 2019 Intergas C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel; - Isolatie: Volledig geïsoleerd, dubbele HR++ beglazing; - Zonnepanelen op het complex voor de algemene voorzieningen in het gebouw; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Eigen berging in de parkeergarage: ca.6 m2; - Ligging: aan water met vrij zicht; - Bijdrage VVE 2024: € 148,21 p.m; - Geschikt voor senioren; In 2003 hebben de Zeeuwse veerboten de allerlaatste oversteek over de Westerschelde gemaakt en kwam het tijdperk van de veerhaven in Kruiningen aan zijn eind. Tegenwoordig is op het veerplateau de nieuwbouwwijk ‘’de Veerhaven’’ gevestigd waar u dit schitterende appartement kunt vinden met subliem zicht op de Westerschelde. Op korte afstand ligt de dorpskern van Kruiningen met verschillende voorzieningen wat ervoor zorgt dat alle gemakken binnen handbereik zijn. Het treinstation Kruiningen-Yerseke en de dichtbijgelegen oprit naar de A58 zorgen ervoor dat u binnen ca. 20 minuten in Goes en/of Bergen op Zoom staat. Bent u een natuurliefhebber? Natuurgebied Den Inkel nabij Kruiningen is een fijn wandelgebied waar u, en uw trouwe viervoeter, heerlijk kunnen genieten van de Zeeuwse landschappen. Het appartementencomplex Aan de kop van het veerplateau staan twee losstaande appartementencomplexen opgeleverd in 2011 en 2019. Ravenstein 67 is in het meest rechtse complex gelegen (2019) en bestaat uit 39 verschillende soorten appartementen verdeeld over 4 verdiepingen en met 4 verschillende beveiligde entrees. De toegang tot het appartement is via de meest rechtse ingang voorzien van intercom met camera. Hier zijn verder de lift, postbussen, toegang naar de galerijen, bergingen en de parkeergarage. Via de lift, of trappenhuis, komt u bij de voordeur van nummer 67, 1 van de 4 verschillende appartementen op deze verdieping. Indeling Eenmaal binnen in het appartement treft u de rechte en praktische opgestelde gang met meterkast, en toegang tot alle vertrekken in het appartement; de 2 slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer met open keuken en toegang tot de berging. Het gehele appartement heeft vloerverwarming en in elk vertrek kan de temperatuur afzonderlijk worden geregeld. Woonkamer, keuken, inpandige berging & balkon Woonkamer met indrukwekkend zicht over de Westerschelde door de grote raampartijen en glazen schuifpui naar het balkon op het zuidwesten. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van alle gemakken, te weten kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en combi-oven. Naast de keuken ligt de praktische berging met witgoedaansluitingen en C.V-ketel opstelling. Slaapkamers & badkamer De 2 slaapkamers zijn aan weerszijden van de gang gelegen. Slaapkamer linkerzijde ca. 5.37 x 2.83m. Slaapkamer rechterzijde ca. 5.88 x 2,79m. De badkamer (ca. 3.18 x 2.06m) is tot het plafond betegeld heeft een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een radiator. Balkon: Het balkon van ca. 11 m2 is te bereiken vanuit de woonkamer d.m.v. de schuifpui. Vanaf het terras heeft u een prachtig zicht op de Westerschelde. Parkeergarage: In de parkeergarage heeft u een eigen parkeerplek en externe berging. Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.