Hoofdstraat 94416 AA KruiningenKruiningen - Zandweg
€ 376,000 k.k.
- 88 m²living area
- 263 m²plot size
- 3bedrooms
- Aenergy label
Description
Volledig gerenoveerd, verrassend ruim en met een dubbele garage én eigen parkeergelegenheid. Het is niet iedere dag dat er een woning voorbij komt waarbij je eigenlijk alleen nog maar hoeft te verhuizen en te genieten, aan de Hoofdstraat 9 in Kruiningen kan dat!
Deze karaktervolle halfvrijstaande woning is de afgelopen jaren, van 2021 tot en met 2025, grondig en kwalitatief uitstekend gerenoveerd. Van de leidingen en installaties tot het dak, de kozijnen, isolatie, vloeren, keuken en sanitair: alles is aangepakt en het resultaat mag gezien worden.
Wie binnenkomt, ziet direct dat hier met zorg en aandacht is gewerkt. Het huis is modern en sfeervol afgewerkt met strakke wanden en plafonds, fraaie verlichting en een mooie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een ruime leefomgeving en de in 2024 geplaatste keuken sluit daar prachtig op aan. De strak afgewerkte keuken is voorzien van een compleet pakket Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en 5-pits inductiekookplaat. De afzuiging is fraai en vrijwel onzichtbaar in het plafond verwerkt.
En hoe kan het ook anders dan dat het geheel vlekkeloos en drempelloos overgaat naar de bijkeuken met z’n fraaie kastenwand en geïntegreerde ruimte voor de wasmachine en droger op werkhoogte.
Ook de badkamer en toiletruimte in de hal mogen beslist gezien worden. Uitgevoerd in een rustige, moderne stijl met een ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel.
De met metaalplaat afgewerkte trap brengt ons naar de overloop met praktische kastruimte.
Hier bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers die profiteren van de mooie dakconstructie, dakramen en dakkapel. Het is natuurlijk fijn dat hier ook alle kozijnen van kunststof zijn en de zonwering en rolluiken elektrisch bedienbaar.
En dan is er nog iets wat deze woning echt bijzonder maakt.
De dubbele garage.
Om de hoek, grenzend aan de achterzijde van de tuin beschikt de woning over een royale dubbele garage, in spouwmuren opgetrokken, met twee elektrisch bedienbare garagedeuren, veel werk- en bergruimte en bovendien een zolder. Of u nu ruimte zoekt voor auto's, fietsen, een hobby, gereedschap of gewoon veel opslagruimte: deze garage biedt mogelijkheden die u bij een woning als deze zelden tegenkomt. Daarbij beschikt je over eigen parkeergelegenheid.
De tuin aan de voor- en achterzijde vraagt nog om verdere aanleg. Misschien juist prettig, want daarmee kunt u deze buitenruimte volledig naar uw eigen wensen en smaak vormgeven. De ligging van de tuin en de hoeveelheid zon maken er in ieder geval een uitstekende plek van om er iets moois van te maken.
De foto’s en omschrijving zal menigeen nieuwsgierig maken. En denk je dat we overdrijven? Kom dan zelf maar eens kijken!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 376,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,273
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1955
- Type of roof
- Gable roof covered with other and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 88 m²
- External storage space
- 36 m²
- Plot size
- 263 m²
- Volume in cubic meters
- 309 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- A
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and complete floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HR C 5 (gas-fired combination boiler from 2023)
Cadastral data
- KRUININGEN G 2279
- Cadastral map
- Area
- 123 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- KRUININGEN G 2823
- Cadastral map
- Area
- 140 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 60 m² (7.04 metre deep and 8.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electrical door, loft and electricity
- Insulation
- Insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Popularity
572x
Viewed
11x
Saved
3-9-2026
On Funda
Neighborhood

Kruiningen - Zandweg
Kruiningen- Residents
- 1,765
- Family with children
- 41%
- Avg. asking price / m²
- € 3,171
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




