Hoofdstraat 94416 AA KruiningenKruiningen - Zandweg

Map
  • 88 m²
  • 263 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Volledig gerenoveerd, verrassend ruim en met een dubbele garage én eigen parkeergelegenheid. Het is niet iedere dag dat er een woning voorbij komt waarbij je eigenlijk alleen nog maar hoeft te verhuizen en te genieten, aan de Hoofdstraat 9 in Kruiningen kan dat! Deze karaktervolle halfvrijstaande woning is de afgelopen jaren, van 2021 tot en met 2025, grondig en kwalitatief uitstekend gerenoveerd. Van de leidingen en installaties tot het dak, de kozijnen, isolatie, vloeren, keuken en sanitair: alles is aangepakt en het resultaat mag gezien worden. Wie binnenkomt, ziet direct dat hier met zorg en aandacht is gewerkt. Het huis is modern en sfeervol afgewerkt met strakke wanden en plafonds, fraaie verlichting en een mooie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een ruime leefomgeving en de in 2024 geplaatste keuken sluit daar prachtig op aan. De strak afgewerkte keuken is voorzien van een compleet pakket Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en 5-pits inductiekookplaat. De afzuiging is fraai en vrijwel onzichtbaar in het plafond verwerkt. En hoe kan het ook anders dan dat het geheel vlekkeloos en drempelloos overgaat naar de bijkeuken met z’n fraaie kastenwand en geïntegreerde ruimte voor de wasmachine en droger op werkhoogte. Ook de badkamer en toiletruimte in de hal mogen beslist gezien worden. Uitgevoerd in een rustige, moderne stijl met een ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. De met metaalplaat afgewerkte trap brengt ons naar de overloop met praktische kastruimte. Hier bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers die profiteren van de mooie dakconstructie, dakramen en dakkapel. Het is natuurlijk fijn dat hier ook alle kozijnen van kunststof zijn en de zonwering en rolluiken elektrisch bedienbaar. En dan is er nog iets wat deze woning echt bijzonder maakt. De dubbele garage. Om de hoek, grenzend aan de achterzijde van de tuin beschikt de woning over een royale dubbele garage, in spouwmuren opgetrokken, met twee elektrisch bedienbare garagedeuren, veel werk- en bergruimte en bovendien een zolder. Of u nu ruimte zoekt voor auto's, fietsen, een hobby, gereedschap of gewoon veel opslagruimte: deze garage biedt mogelijkheden die u bij een woning als deze zelden tegenkomt. Daarbij beschikt je over eigen parkeergelegenheid. De tuin aan de voor- en achterzijde vraagt nog om verdere aanleg. Misschien juist prettig, want daarmee kunt u deze buitenruimte volledig naar uw eigen wensen en smaak vormgeven. De ligging van de tuin en de hoeveelheid zon maken er in ieder geval een uitstekende plek van om er iets moois van te maken. De foto’s en omschrijving zal menigeen nieuwsgierig maken. En denk je dat we overdrijven? Kom dan zelf maar eens kijken!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 376,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,273
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with other and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
External storage space
36 m²
Plot size
263 m²
Volume in cubic meters
309 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR C 5 (gas-fired combination boiler from 2023)

Cadastral data

KRUININGEN G 2279
Cadastral map
Area
123 m²
Ownership situation
Full ownership
KRUININGEN G 2823
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
60 m² (7.04 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft and electricity
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

572x

Viewed

11x

Saved

3-9-2026

On Funda

Neighborhood

Kruiningen - Zandweg

Kruiningen
Residents
1,765
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,171

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.