Sold

Langeviele 104416 CG KruiningenKruiningen - Kern

€ 247,500 k.k.
Map
  • 88 m²
  • 236 m²
  • 3

Sales history

Listed since
September 15, 2025
Date of sale
October 8, 2025
Term
3 weeks

Description

Ja mensen … leuke starterswoningen in deze prijsklasse zijn lastig te vinden op de woningmarkt. Maar nu presenteren we er hier één: een aantrekkelijke hoekwoning in een mooie woonomgeving. En waarom aantrekkelijk? Nou hier zijn nogal wat redenen voor want als we kijken naar de bouwkundige staat dan kunnen we melden dat het een degelijk huis betreft met betonnen begane grondvloer, kunststof kozijnen en rolluiken. Ook treffen we achter de woning de aanbouw voor de bijkeuken en de berging. Over de ruimte van de achtertuin zal ook iedereen tevreden zijn want deze meet 17,6 meter diep en 7,55 meter breed met degelijke erfafscheiding, berging met overkapping en ontsluiting naar het parkeerterrein aan de achterzijde. Op de verdieping de overloop met vlizotrap naar de bergzolder, een drietal slaapkamers en de doucheruimte. Ondanks dat de voorzieningen wat gedateerd zijn betreft het een goed onderhouden huis en daarom uitermate geschikt voor de kandidaat die niet wil betalen voor een keuken en sanitaire voorzieningen wat het eigenlijk toch nét niet is. Wanneer na het bekijken van de foto’s en plattegronden uw interesse is gewekt, aarzel dan niet te lang maar neem direct contact op voor een afspraak want tijdens een bezichtiging vertellen we nog veel meer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 247,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,812
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
7 m²
Plot size
236 m²
Volume in cubic meters
317 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning and rolldown shutters

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

KRUININGEN G 3201
Cadastral map
Area
236 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
132 m² (17.60 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,221x

Viewed

23x

Saved

15-9-2025

On Funda

Neighborhood

Kruiningen - Kern

Kruiningen
Residents
1,955
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,244

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.