Sold

Marconistraat 384416 DE KruiningenKruiningen - Zandweg

€ 279,000 k.k.
Map
  • 100 m²
  • 132 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
February 10, 2025
Date of sale
February 28, 2025
Term
2 weeks

Description

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: praktische en nette tussenwoning in een rustige woonwijk van het geliefde dorp Kruiningen. Deze woning aan de Marconistraat 38 in Kruiningen is ideaal voor gezinnen en voor mensen die een onderhoudsvriendelijke woning zoeken. Kruiningen is een fijn dorp in de gemeente Reimerswaal. Kruiningen biedt alle belangrijke voorzieningen en biedt plaats aan meerdere basisscholen, een supermarkt en meerdere winkels in het centrum van het dorp. Al deze voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Via de hal welke ruimte biedt aan het toilet en de meterkast wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer biedt u een fijne ruimte en is praktisch vormgegeven. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor de opstelling van de zithoek en de eettafel. Aangrenzend aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken te vinden. De keuken heeft een net karakter en is voorzien van de belangrijkste inbouwapparatuur. De woning is aan de achter de keuken uitgebouwd. Hier is een praktische bijkeuken gecreëerd. Dit is de ideale plaats om proviand en allerhande spullen op te bergen. De bijkeuken biedt tot slot via de tuindeur toegang tot de heerlijke tuin. Verdieping: Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan drie fijne slaapkamers een overloop en de badkamer. Op de verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst die bijdragen aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. De badkamer dateert van het oorspronkelijke bouwjaar van de woning en kan daarmee naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. De tweede verdieping wordt via een vaste trap bereikt en biedt u aanvullend veel ruimte. In de huidige vorm is dit een open ruimte, die met name als een zolderverdieping wordt gebruikt maar met een relatief eenvoudige oplossing is hier ook een ruime slaapkamer te creëren. Op de zolderverdieping treft u de opstelling van de CV-ketel (HR) aan welke in eigendom is verkregen. Tuin: De woning is op een prettig perceel gelegen en beschikt over een voortuin en achtertuin. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en biedt u een fijne zonligging. Achterin de tuin is een ruime en praktische berging geplaatst die ideaal te gebruiken is om de tuinspullen en fietsen te stallen. Tot slot beschikt de woning aan de achterzijde over een vrije achterom. Heeft deze leuke en praktische woning uw interesse gewekt? Plan dan uw bezichtiging in. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Marconistraat 38 in Kruiningen. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,790
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
External storage space
6 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

KRUININGEN G 2910
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (8.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,349x

Viewed

8x

Saved

10-2-2025

On Funda

Neighborhood

Kruiningen - Zandweg

Kruiningen
Residents
1,765
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,402

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.