Marconistraat 151433 KK KudelstaartKudelstaart

OPEN HUIS OP WOENSDAG 29 OKTOBER VAN 9.00 TOT 10.30 UUR JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN! Zoek jij een woning in Kudelstaart die je helemaal naar je eigen zin kan afwerken? Kom dan kijken bij deze woning aan de Marconistraat 15. Je hebt maar liefst vier slaapkamers en een fijne tuin met een prima zonligging. Je bent van harte welkom om de mogelijkheden te bekijken. WAAROM WIL JIJ DEZE WONING ZIEN? • naar jouw eigen smaak af te werken • praktische indeling • een diepe tuin • een volwaardige tweede verdieping • fijne zonligging • vier slaapkamers • parkeerruimte aan de voorzijde op eigen terrein • energielabel B WONEN EN KOKEN OP DE BEGANE GROND Je komt binnen in de entree die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De keuken ligt aan de voorzijde en is in een l-vorm geplaatst. Je hebt hier volop opberg- en werkruimte. De keuken en de woonkamer zijn afgescheiden met een boog. In deze boog is een tafel geplaatst waar je met krukken aan kunt zitten. In het woongedeelte heb je volop daglicht door de ramen aan de voor- en de achterzijde. MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben allen een prima formaat. De badkamer is eenvoudig afgewerkt en heeft alles wat je nodig hebt: een bad waarin je kunt douchen, een toilet en een wastafel. Ook kan je hier jouw wasmachine plaatsen. DE TWEEDE VERDIEPING IS VERRASSEND RUIM Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Laat je verrassen door de ruime overloop en een slaapkamer van een prima formaat met een tuimelraam aan de achterzijde. PARKEREN OP EIGEN TERREIN AAN DE VOORZIJDE Op de oprit heb je ruimte om jouw auto te parkeren. Heb je een elektrische auto? Je zou hier dan je eigen oplaadpaal kunnen plaatsen. Ook is hier de toegang tot de berging aan de voorzijde te vinden. VEEL RUIMTE EN EEN PRIMA ZONLIGGING IN DE ACHTERTUIN De grotendeels betegelde achtertuin heeft een prima zonligging op het zuidwesten. Achter de tuin is een speelplaats en ruimte om te parkeren. KUDELSTAART HEEFT VEEL TE BIEDEN Kudelstaart is een dorp met een vriendelijke uitstraling, gelegen tussen de Westeinderplassen en het polderlandschap. Vele voorzieningen zoals de basisschool, een slager, een bakker, een supermarkt en restaurants zijn in de buurt. Stap op je fiets en voor je het weet ben je bij het pittoreske Bilderdam of verdwaal je tussen de weilanden van het Groene Hart. Trek je wandelschoenen aan en loop naar het Fort bij Kudelstaart of naar de wandelboulevard langs de Grote Poel in Aalsmeer. GEMETEN VOLGENS DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. ONZE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN - De woning is gebouwd in 1982 en wordt verkocht met een niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule - Als koper heb je een onderzoekplicht, je kan ervoor kiezen om je hierbij door een aankoopmakelaar bij laten staan - Een gedeelte van de achterzijde van de tuin is geen eigendom, in het Move-dossier is hier meer informatie over te vinden - Meer bijzonderheden vind je in de documenten in het Move-dossier KOM JIJ NAAR HET OPEN HUIS? Je bent zonder afspraak van harte welkom tijdens het open huis op woensdag 29 oktober van 9.00 tot 10.30 uur.