Schweitzerstraat 481433 AG KudelstaartKudelstaart

***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Ben jij op zoek naar een ruime en goed onderhouden hoekwoning? Dan is deze woning aan de Schweitzerstraat 48 in Kudelstaart perfect voor jou! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vind je deze ruime hoekwoning met een woonoppervlak van 117 m². Met in totaal drie goed bemeten slaapkamers is er voldoende plek voor een gezin, maar ook de mogelijkheid om een thuiskantoor of hobbyruimte te creëren. De woning ligt aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, wat bijdraagt aan een veilige en prettige leefomgeving. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid, wat het wooncomfort compleet maakt. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De buurt is levendig, kindvriendelijk en ideaal voor gezinnen. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden zoals speeltuinen, basisscholen, sportverenigingen, diverse horecagelegenheden en de mooie Westeinderplassen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, het winkelcentrum van Kudelstaart ligt namelijk op korte afstand en biedt een gevarieerd winkelaanbod. Hier vind je onder andere een supermarkt, bakker, slager, drogist en bloemist. Daarnaast zijn er ook andere handige voorzieningen aanwezig, zoals een apotheek, verschillende basisscholen en kinderopvanglocaties. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand van de woning. Met de bushalte op loopafstand zorgt dit voor een goede verbinding richting Aalsmeer, Amstelveen, treinstation van Hoofddorp en Amsterdam. Zo geniet je van de rust van een woonwijk, met het gemak van snelle bereikbaarheid van omliggende steden. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Via de verzorgde en diepe voortuin kom je bij de voordeur, die toegang geeft tot een ruime en praktische hal. Direct aan de hal bevindt zich de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. Verder vind je in de hal het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de deur naar de woonkamer. De keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een koelkast, vriezer, inbouwvaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. De woonkamer is ruim en licht en via de loopdeur betreed je de ruime achtertuin die gelegen is op het zuidwesten. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht in de woning. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een toilet, douche en wastafelmeubel. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder voor extra opbergruimte en een volwaardige derde slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning zit een dakkapel vernieuwd in 2017, wat zorgt voor meer ruimte, licht en stahoogte. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, behalve de achter pui op de begane grond. Dit is dubbel glas - 12 zonnepanelen - Kozijnen en dakkapel zijn in 2017 vernieuwd - 3 slaapkamers - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Energielabel B - Vorig jaar is er een nieuwe voordeur geplaatst - Perceeloppervlak van 137 m² - Bouwjaar 1973 - Rolluiken bij de slaapkamer aan de achterzijde - De achterzijde van de woning is op de begane grond voorzien van een zonnescherm - Woonoppervlak van 117 m² - Oplevering in overleg Heb je interesse in deze fijne hoekwoning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ******** Are you looking for a spacious and well-maintained corner house? Then this property at Schweitzerstraat 48 in Kudelstaart is perfect for you! Located in a quiet and child-friendly residential area, you’ll find this spacious corner house with a living area of 117 m². With a total of three generously sized bedrooms, there is plenty of space for a family, as well as the possibility to create a home office or hobby room. The house is situated on a quiet street with only local traffic, contributing to a safe and pleasant living environment. Additionally, there is ample parking available in the immediate vicinity, adding to the overall comfort. The sunny backyard is southwest-facing and offers a wonderful place to relax, garden, or enjoy outdoor dining. Thanks to its favorable orientation, you can enjoy sunlight here almost all day long. The neighborhood is vibrant, family friendly, and ideal for families. In the nearby surroundings, you’ll find a wide range of amenities such as playgrounds, primary schools, sports clubs, various restaurants and cafés, and the beautiful Westeinderplassen. For your daily groceries, you won’t have to go far, the Kudelstaart shopping center is just a short distance away and offers a diverse selection of shops, including a supermarket, bakery, butcher, drugstore, and florist. You’ll also find other essential services close by, such as a pharmacy, several primary schools, and childcare facilities. Public transport is also within walking distance from the house. With a nearby bus stop, there’s a convenient connection to Aalsmeer, Amstelveen, Hoofddorp train station, and Amsterdam. This way, you can enjoy the peace and quiet of a residential area while still benefiting from the easy accessibility to surrounding cities. By car, you’ll have quick access to Amstelveen, the Amsterdam Forest, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, and the highways A4, A5, A9, and even the coast. Ground floor: Through the neat and deep front garden, you enter the front door which leads into a spacious and practical hallway. Directly off the hallway is the utility room, where the washing machine and dryer connections are located. You’ll also find a toilet, the staircase to the first floor, the meter cupboard, and the door to the living room. The kitchen at the front of the house is equipped with a refrigerator, freezer, built-in dishwasher, 4-burner induction hob, extractor fan, and a combination oven. The living room is spacious and bright, and through the door, you step out into the generous southwest-facing backyard. This allows for an abundance of natural light to flow into the home. First floor: Here you’ll find two bedrooms and a bathroom equipped with a toilet, shower, and washbasin unit. Attic floor: The attic is accessible via a fixed staircase and features a landing with extra storage space and a full-sized third bedroom. At the front of the house, there is a dormer window, adding more space, light, and headroom. Property features: - The entire house is fitted with HR++ glass, except for the rear façade on the ground floor, which has standard double glazing - 12 solar panels - Window frames and dormer were renewed in 2017 - 3 bedrooms - Southwest-facing backyard - Energy label B - A new front door was installed last year -Plot size of 137 m² - Built in 1973 - Roller shutters on the rear bedroom window - The rear of the house is equipped with a sunshade on the ground floor - Living area of 117 m² - Delivery in consultation Are you interested in this lovely corner house? Don’t wait! contact us today for more information or to schedule a viewing at tel. 0297-322111. We’d be happy to show you this home!