Zonnedauwlaan 351433 WB KudelstaartKudelstaart

*** English translation below *** EEN THUIS DAT MET JE MEEGROEIT Zoek je een plek waar je gezin zich direct thuis voelt? Waar rust en ruimte hand in hand gaan met gemak en bereikbaarheid? Dit huis in De Rietlanden biedt precies dat. Het combineert een vrije ligging met alle voorzieningen in de buurt en een fijne, warme sfeer. Een woning waar je niet alleen woont, maar écht leeft. LEVEN BINNEN EN BUITEN Stel je voor: je opent ’s ochtends de gordijnen en het eerste wat je ziet, is het water van de vijver. Het glinstert in de ochtendzon, eenden trekken hun rustige banen door het water, en jij hebt een moment van stilte voordat de dag begint. Dit uitzicht is niet zomaar decor, het is een dagelijkse herinnering dat je woont op een plek waar je even kunt vertragen en genieten. Maar een huis is meer dan alleen mooi wonen. Met een winkelcentrum op loopafstand heb je je boodschappen zo in huis. De basisschool ligt vlakbij, zodat de kinderen veilig en zelfstandig hun weg kunnen vinden. In de buurt zijn speeltuinen en veldjes waar ze uren plezier maken en nieuwe vriendjes ontmoeten. Hier heb je alles binnen handbereik – ideaal voor een druk gezin. Binnen voel je meteen de warmte van de eikenvloer onder je voeten: een stevige, tijdloze basis die generaties lang mee kan en die meteen sfeer geeft aan de hele begane grond. In de woonkamer vormt de gashaard het middelpunt. Hier vier je verjaardagen, speel je spelletjes of plof je neer na een drukke werkdag. De keuken is praktisch ingericht en tegelijk het hart van het huis. Met een kookeiland, Quooker, stoomoven en combi-magnetron is hij voorzien van alles wat je nodig hebt. Terwijl jij kookt, maken de kinderen hun huiswerk aan tafel of schuiven vrienden aan voor een praatje en een glas wijn. Het is een plek waar het leven samenkomt – functioneel én gezellig. Op zonnige dagen stap je naar buiten, de tuin op het zuidoosten in. Je drinkt er je ochtendkoffie, ziet de kinderen spelen of geniet van een maaltijd in de buitenlucht. De tuin is overzichtelijk, praktisch en groot genoeg om je eigen groene oase te creëren. Met een schuur van 6m² en een poort is hij bovendien heel functioneel. Met vijf slaapkamers heeft iedereen in huis zijn eigen plek: van kinderkamers tot logeerkamer of een rustige werkplek. De indeling groeit met je mee, wat je plannen ook zijn. De badkamer is praktisch en comfortabel, met een royale inloopdouche, een ligbad, vloerverwarming en een toilet. Ook is er een extra aansluiting om het WTW-systeem te bedienen. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Dit huis is klaar voor de toekomst. Op het dak liggen 14 zonnepanelen die gunstig gepositioneerd zijn, waardoor er de hele dag door energie wordt opgewekt. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame bijdrage aan het milieu. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, waardoor de warmte gelijkmatig wordt verspreid en je gasverbruik aanzienlijk lager ligt. Ook de Quooker draagt bij aan minder gasgebruik. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Deze woning heeft energielabel A. WELKOM THUIS Dit huis in De Rietlanden is niet zomaar een woning. Het is een plek waar dagelijks gemak en bijzondere momenten elkaar moeiteloos afwisselen. Waar je kinderen veilig opgroeien, waar je buren je kennen en waar je elke dag opnieuw beseft: hier woon ik graag. Zie jij jezelf al wonen in dit huis met zijn vrije uitzicht, warme sfeer, duurzame voorzieningen en praktische ligging? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden. Welkom in De Rietlanden. Welkom thuis. A HOME THAT GROWS WITH YOU Are you looking for a place where your family feels at home from day one? Where peace and space go hand in hand with convenience and accessibility? This house in De Rietlanden offers exactly that. It combines a free and open setting with all amenities close by and a warm, inviting atmosphere. A home where you don’t just live, but truly thrive. LIVING IN AND OUTDOORS Imagine waking up, opening the curtains and the first thing you see is the water of the pond. It sparkles in the morning sun, ducks glide by peacefully, and you enjoy a quiet moment before the day begins. This view is not just a backdrop, it’s a daily reminder that you live in a place where you can slow down and enjoy. But a home is more than beautiful surroundings. With a shopping center within walking distance, groceries are always within easy reach. The elementary school is nearby, so the kids can walk safely and independently. Playgrounds and green fields in the neighborhood invite them to play for hours and make new friends. Everything you need is right at hand – ideal for a busy family. Step inside and you’ll immediately feel the warmth of the oak floor beneath your feet: a solid, timeless foundation that can last for generations and gives instant character to the entire ground floor. In the living room, the gas fireplace forms the centerpiece. It’s where birthdays are celebrated, games are played, and where you can unwind after a busy day. The kitchen is both practical and the heart of the home. With a cooking island, Quooker, steam oven and combi microwave, it’s equipped with everything you need. While you cook, the children do their homework at the table or friends gather for a chat and a glass of wine. It’s a place where life comes together – functional and cozy. On sunny days, step outside into the southeast-facing garden. Enjoy your morning coffee, watch the children play, or dine outdoors in the evening. The garden is easy to maintain yet spacious enough to create your own green oasis. With a 6m² shed and a back gate, it’s practical as well. With five bedrooms, everyone has their own space: children’s rooms, a guest room or a quiet home office. The flexible layout grows with you, no matter what your plans are. The bathroom is comfortable and well-designed, with a spacious walk-in shower, a bathtub, underfloor heating, and a toilet. There’s also an extra connection to control the heat recovery system. SUSTAINABLE AND FUTURE-PROOF This house is ready for the future. The roof is fitted with 14 solar panels, positioned to capture the sun all day long. That means low energy costs and a sustainable contribution to the environment. The ground floor is equipped with underfloor heating, distributing warmth evenly and significantly reducing gas consumption. The Quooker also contributes to energy efficiency. Comfort and sustainability go hand in hand here. This home comes with an energy label A. WELCOME HOME This house in De Rietlanden is not just a property. It’s a place where everyday convenience and special moments blend effortlessly. Where children grow up safely, where neighbors know each other, and where you realize every day: this is where I love to live. Can you already picture yourself living here – with the open view, warm atmosphere, sustainable features, and practical location? Then don’t wait too long. Schedule a viewing and discover for yourself how this house can become your new home. Welcome to De Rietlanden. Welcome home.